Prodej rodinného domu 270 m², pozemek 847 m²

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji jedinečný třípodlažní (jedno podzemní a dvě nadzemní podlaží) rodinný dům v ulici Palackého v Hlinsku, který představuje ideální kombinaci elegance a funkčnosti. Tento cihlový patrový dům se nachází v dobrém stavu a je připraven ihned k nastěhování. S velikostí 5 a více pokojů a užitnou plochou 270 m² poskytuje dostatek prostoru i pro větší rodinu.Nemovitost je ideální jak pro dvougenerační bydlení, tak také jako vhodná investice k pronájmu. Rozsáhlá rekonstrukce a celková modernizace rodinného domu proběhla v roce 2000 a dílčí rekonstrukce a modernizace průběžně dosud. Při vstupu do nemovitosti vás okamžitě zaujme prostorný a upraveně udržovaný pozemek o rozloze 639 m². Na něm se nachází bazén, který Vám zaručí osvěžující chvíle během letních dnů. Jednou z mnoha výhod této nemovitosti je také možnost parkování až pro dvě vozidla, včetně garáže, což zpříjemní každodenní logistiku rodiny.V podzemním podlaží je prostorná prádelna, společenská místnost s kuchyňským koutem, potravinový sklípek a koupelna s vířivkou. Dispoziční řešení v 1. NP: zádveří se schodišťovým prostorem, kuchyně, dvě obytné místnosti, chodba, WC, prostorná garáž na dvě auta a krytá terasa. 2.NP: chodba, dvě obytné místnosti a prostorná koupelna. Pro nastěhování a k okamžitému užívání není třeba žádných úprav. Rodinný dům je napojen na veškeré inženýrské sítě. Zastavěná plocha 1. NP je 138,16 m², zastavěná plocha všech podlaží 270,90 m². Dům je vytápěný plynovým kotlem, vybaven klimatizací. K nemovitosti patří také vedlejší stavba postavená na pozemku č. st.3849, jedná se o venkovní pergolu se zastavěnou plochou o velikosti 28 m², kde lze také uskladnit veškeré zahradní nářadí a kterou lze v případě nepříznivého počasí zcela uzavřít stahovatelnými žaluziemi. Venkovní terasa přímo za domem je taktéž vybavena žaluziemi a lze ji zcela uzavřít. Součástí udržované zahrady je skleník, krytý bazén o velikosti 97,20 m³ (výměra 9*4,5*2,4) a studna sloužící k automatickému zavlažování zahrady. Zahrada o velikosti 639 m² je osázena smíšenými trvalými porosty ovocných a okrasných dřevin a okrasných rostlin. Zahrada je nenáročná na údržbu, je automaticky zavlažována. Nabízíme atraktivní lokalitu v Hlinsku s kvalitním občanským zázemím, kde najdete vše potřebné pro pohodlný a klidný život. Tato nemovitost kombinuje klid rezidenční čtvrti s dobrými dopravními napojeními na blízké městské centrum. Malebné město Hlinsko se nachází v srdci Vysočiny na okraji CHKO Žďárské vrchy, v severní části Českomoravské vrchoviny na horním toku řeky Chrudimky. Hlinsko je obklopeno hlubokými lesy, lukami a přírodními trasami vhodnými nejen pro cykloturistiku. Žije zde přibližně 9564 obyvatel. Turisty nejvyhledávanější část je historická čtvrť s názvem Betlém, která je součástí Souboru lidových staveb Vysočina. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Nemovitost je ihned k nastěhování. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte, jedná se o prodej prostřednictvím advokátní kanceláře JUDr. Martin Pavliš.