Prodej rodinného domu 570 m², pozemek 1975 m²

Nabízíme k prodeji velmi prostorný smart dům na velmi výhodné adrese. Dům je momentálně využíván jako vícegenerační i k podnikání. Rekonstrukce objektu probíhá od roku 2019. Ke všemu je projektová dokumentace a pečlivá fotodokumentace průběhu. Dům je rekonstruován s nejvyšším důrazem hlavně na kvalitu. Z původního domu zbyly pouze nosné zdi. A tři klenbové stropy - podjezd, chodba, sklep všechny byly rekonstruovány a jsou ve výborném stavu. Dům by provázán kompletně železem i směrem ven, a tam byly zavařeny železné terče. Dále byl zrealizován i vnitřní věnec v domě. Podlahy byly vylity železobetonové. Dále se zvyšovalo o jedno patro. V domě je všude instalována smart instalace pevnou drátovou technologií - spolehlivá/nelze zarušit. Vše lze ovládat/automatizovat přes mobilní telefon - vypínače,rolety,EZS,čidla v podlaze,pohybová čidla atd. Každý vypínač lze nahradit dotykovým panelem. Instalace je otevřená pro instalaci FVE. Světla budou osazována LED ovládané jednotlivě bez 230V zdrojů. V každé místnosti je možno osadit PIR či detektory kouře/CO2 apod. U každého venkovního okna je též připraveno na připojení vánočního osvětlení apod. Dům má dvě technické místnosti. V přízemí pro elektro,vodu,FVE, tep.čerpadlo...v té se také nachází akumulační nádrž na vodu k podlahovému topení 300l a nádrž na teplou vodu 400l. Obě nádrže se ohřívají tep. čerpadlem a mají záložní topné těleso. Druhá technická místnost ve 3NP pro datové a smart rozvody. Do každé místnosti v domě i mimo je zaveden CAT6E a coax rozvody. Voda je kompletně v mědi. Každé patro má separátní okruh čerpadla pro podlahové topení. Podlahové topení je všude v domě i v dílně, skladě..Dále má dům separátní rozvody na pračku, wc..pro případné využití dešťové vody. Nádrž na dešťovou vodu je na 15m3. Je možné ji navýšit. Pro střechu byla na zakázku vyráběna odrazivá krytina ve vyšší tloušťce. V dílně a skladě na zahradní nářadí je epoxidová podlaha. Všechny 4 vstupní dveře jsou v hliníku. V patře se nachází kuchyně s obývacím pokojem s hs portálem do zahrady. V této místnosti je výška stropu 5,5m, nad kuchyní je mezonet. Kuchyňská deska je kamenná, kuchyně zděná, vše s posuvy. V domě jsou 3 koupelny, rozvody na 4 klimatizace, půda 70m2, schodiště s led pasky opět s možností ovládat každý schod zvlášť jakoukoliv barvou a mnoho dalšího. Vše je nové. Rekonstrukce stále probíhají. Momentálně realizujeme stavbu altánu a plotu. Půda na zahradě je v mimořádné kvalitě. Horní část zahrady je zaplachtována asi 600m2 kvůli přípravě na výsadbu stromů a louky. Orientace zahrady je jihozápadní. Jsou z ní krásné výhledy. Dům je z jedné strany pod zámkem a z druhé pod kostelem. Náměstí prochází rekonstrukcí, jsou zde plánované žulové kostky. Velká škola a školka jsou přes park. Přímo v obci stavební úřad, další úřady, lékaři, RTG, obchody, bus. Vše do 5 minut chůze. Dále skatepark, pumptrack, bazén, fitness, jezero apod. pro malou a klidnou obec atypické. Dům jsme rekonstruovali tak aby šel přizpůsobovat lehce aktuálním potřebám. Lehce se cestuje do okolních měst, kterých je zde dostatek i do Prahy, Německa, Polska. Dokumentaci přiložíme v příštím týdnu.