Nemovitosti

Pronájem bytu 1+1 53 m²

Ostrava, Mariánské Hory · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

11 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem prostorného bytu 1+1, 53 m² – ul. Korunní, Ostrava–Mariánské Hory Nabízíme k pronájmu velkometrážní byt 1+1 o výměře 53 m² včetně sklepa, situovaný v cihlovém domě na ulici Korunní v městské části Ostrava–Mariánské Hory. Rezervováno a pronajato, aktuálně máme v domě volný byt v podkroví. Volný od 1.9. Nezařízeno. Byt se nachází v blízkosti centra města, s výbornou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností v okolí. Hlavní informace: • Dispozice: 1+1, 53 m² (včetně sklepa) • Po rekonstrukci • Volný ihned • V domě jsou k dispozici i další byty k pronájmu Lokalita: • Klidná a žádaná část Ostravy – Mariánské Hory • V blízkosti centrum města, MHD, obchody, školy i služby • Dobré parkování v okolí

Parametry

Cena
11 000 Kč /měsíc (208 Kč/m²)
Užitná plocha
53 m²
Dispozice
1+1
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
3
Na trhu od
26.08.2026 (1 den)
Prodávající
realitni-sluzby-favorit-real

Vzdálenosti

bankomat 503 m MHD 225 m školka 109 m lékař 277 m pošta 238 m restaurace 181 m škola 164 m obchod 500 m vlak 1469 m

Odhad reálné ceny

12 575 Kč
rozpětí 10 747 – 14 401 Kč · jistota 43 %

Nabídka je 13 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 820 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 13 038 · váha 63 %
Model z dat 11 465 · váha 35 %
Cenová hladina (cr) 17 742 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 246 Kč/m² → 13 038 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
  2. Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 465 Kč (rozpětí 9 378 Kč – 13 550 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24819 nabídek stejného druhu → 17 742 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 11 000 Kč je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
299 m (Mariánské náměstí)
Nádraží
1463 m (Ostrava-Mariánské Hory)
Pardubice hl. n.
135 min · 1 přestup
Praha hl. n.
183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026 přidáno