Nemovitosti

Pronájem bytu 2+kk 42 m²

Čelákovice, Čelákovice · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Bezrealitky.cz ↗

12 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízím k dlouhodobému pronájmu světlý a útulný byt o dispozici 2+kk v panelové budově, který se nachází na šestém patře ze sedmi. Prošel kompletní rekonstrujcí, je částečně vybavený, tento byt o výměrě 42 m² je ideální volbou pro jednotlivce či pár hledající pohodlné bydlení bez nutnosti spolubydlení. Byt disponuje praktickým uspořádáním, které nabízí optimalizaci využitého prostoru. Kromě hlavní obytné části se k bytu ponukuje sklep o užitečné ploše 5 m², což dodává daleko potřebné úložné kapacity. Budova je vybavena výtahem a zajišťuje bezbariérový přístup, což zvyšuje komfort bydlení. Parkování možné na ulici před domem. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat prostřednictvím zpráv na komunikační platformě. Rád Vám poskytnu další informace a domluvím si s Vámi prohlídku této příjemné nemovitosti.

Parametry

Cena
14 000 Kč /měsíc (333 Kč/m²)
Poplatky
5 000 Kč
Užitná plocha
42 m²
Dispozice
2+kk
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
panel
Podlaží
6
Na trhu od
26.08.2026 (1 den)
RÚIAN
12715468

Vybavení a sítě

bezbariérový sklep (m²): 5 výtah zobrazení na portálu: 279

Odhad reálné ceny

14 721 Kč
rozpětí 13 514 – 16 055 Kč · jistota 67 %

Nabídka je 5 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 838 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 5 km) 13 873 · váha 59 %
Model z dat 16 091 · váha 39 %
Cenová hladina (cr) 13 538 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (59% váhy): 8 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 330 Kč/m² → 13 873 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 1%.
  2. Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 091 Kč (rozpětí 13 162 Kč – 19 017 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 13 538 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
135 m (Čelákovice, náměstí)
Nádraží
728 m (Čelákovice)
Praha hl. n.
33 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
60 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026 přidáno