Nemovitosti

Pronájem bytu 1+1 30 m²

Hutisko-Solanec, Hutisko · okres Vsetín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

11 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 1+1 – Hutisko-Solanec Nabízíme k pronájmu částečně vybavený družstevní byt 1+1 o výměře 30 m², který se nachází na adrese Hutisko-Solanec 576. Byt se nachází ve 3. patře domu bez výtahu a nabízí příjemný výhled do vnitrobloku. K bytu náleží také sklep. Byt je částečně vybavený – k dispozici je velká vestavěná skříň, stůl se židlemi, pračka a lednice. Vytápění je zajištěno z domovní kotelny, ohřev vody zajišťuje bojler. Byt je vhodný především pro jednotlivce nebo pár bez dětí. Po domluvě s majitelem je možné i chování domácího mazlíčka. Před domem je dostatek parkovacích míst. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost, obchody a přímo pod domem se nachází autobusová zastávka s dobrým spojením do Rožnova pod Radhoštěm a okolí. Do Rožnova se autem dostanete přibližně za 12 minut. Nájemné: 9 000 Kč/měsíc Záloha na vodu: 1 000 Kč/měsíc Poplatek za popelnici: 500 Kč/osoba/rok Kauce: 15 000 Kč Provize RK: 10 000 Kč Pokud vás tento byt zaujal, neváhejte mě kontaktovat. Rád vám ho osobně představím.

Parametry

Cena
9 000 Kč /měsíc (300 Kč/m²)
Užitná plocha
30 m²
Dispozice
1+1
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
C
Na trhu od
26.08.2026 (1 den)
Prodávající
petr-sotornik-realitni-makler

Vybavení a sítě

sklep topení: Ústřední tuhá paliva umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 5090 m MHD 961 m školka 103 m lékař 339 m pošta 205 m restaurace 310 m škola 103 m obchod 7227 m vlak 6751 m

Odhad reálné ceny

10 156 Kč
rozpětí 8 532 – 11 985 Kč · jistota 68 %

Nabídka je 11 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 546 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (39 nabídek do 10 km) 10 383 · váha 52 %
Model z dat 9 886 · váha 46 %
Cenová hladina (cr) 10 376 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (52% váhy): 39 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 346 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 31%.
  2. Model naučený z dat (46% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 24775 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 11% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
962 m (Hutisko-Solanec, pekárna)
Nádraží
6761 m (Rožnov pod Radhoštěm)
Pardubice hl. n.
258 min · 3 přestupy
Praha hl. n.
306 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026 přidáno