Nemovitosti

Pronájem bytu 2+1 42 m²

Mohelnice, Mohelnice · okres Šumperk · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

8 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu byt s dispozicí 2+1, a velkým balkonem v Mohelnici na ul. Stanislavova. Byt je po celkové rekonstrukcí, kuchyňská linka vč. myčky nádobí, dále pak k dispozici pračka. Stejně jako byt je po revitalizaci i dům, jehož vnitřní prostory jsou velmi udržované. Samozřejmostí je sklep a společné prostory v domě. Dostatečná parkovací kapacita u domu, Díky své poloze ve slepé ulici se jedná o klidnou část místního sídliště, přesto s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Pro více informací kontaktujte uvedeného makléře.

Parametry

Cena
12 000 Kč /měsíc (286 Kč/m²)
Užitná plocha
42 m²
Dispozice
2+1
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
panel
Podlaží
8
Na trhu od
26.08.2026 (1 den)
Prodávající
orka-realitni-kancelar

Vzdálenosti

bankomat 267 m MHD 215 m školka 162 m lékař 395 m pošta 328 m restaurace 366 m škola 79 m obchod 344 m vlak 1302 m

Odhad reálné ceny

10 607 Kč
rozpětí 9 179 – 12 828 Kč · jistota 55 %

Nabídka je 13 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 971 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (18 nabídek do 2 km) 10 039 · váha 60 %
Model z dat 11 352 · váha 38 %
Cenová hladina (cr) 13 532 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (60% váhy): 18 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 239 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 31%.
  2. Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24775 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 13% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
218 m (Mohelnice, Pionýrů)
Nádraží
1284 m (Mohelnice)
Pardubice hl. n.
94 min · 1 přestup
Praha hl. n.
142 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026 přidáno