Nemovitosti

Pronájem bytu 2+1 53 m²

Hranice, Hranice I-Město · okres Přerov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

7 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Naše společnost Vám zprostředkuje pronájem bytu v 5. NP panelového domu s balkónem. Podlahová plocha bytu je 51 m2, příslušenství sklep. Byt po kompletní rekonstrukci. Nová kuchyňská linka. V koupelně sprchový kout, umyvadlo a WC. Podlahy plovoucí a keramická dlažba. Kauce ve výši jednoho nájmu. Cena vč. energií a nákladů na bydlení. Více informací u realitního makléře.

Parametry

Cena
14 500 Kč /měsíc (274 Kč/m²)
Užitná plocha
53 m²
Dispozice
2+1
Stav
dobrý
Konstrukce
panel
Podlaží
5
Na trhu od
26.08.2026 (1 den)
Prodávající
elreality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení parkovacích míst plocha sklepa (m²): 2 příjezdová cesta: Asfaltová, Zpevněná sklep topení: Ústřední dálkové voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 722 m MHD 114 m školka 145 m lékař 273 m pošta 737 m restaurace 318 m škola 145 m obchod 1228 m vlak 1385 m

Odhad reálné ceny

12 555 Kč
rozpětí 10 963 – 14 407 Kč · jistota 57 %

Nabídka je 15 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 802 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (36 nabídek do 2 km) 12 056 · váha 64 %
Model z dat 13 255 · váha 34 %
Cenová hladina (cr) 16 579 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (64% váhy): 36 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 227 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
  2. Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24775 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 15% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
108 m (Hranice, Struhlovsko škola)
Nádraží
1384 m (Hranice na Moravě město)
Pardubice hl. n.
101 min · 1 přestup
Praha hl. n.
149 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026 přidáno