Nemovitosti

Pronájem bytu 2+1 58 m²

Prostějov, Prostějov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

6 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem panelového bytu 2+1, 58m2 v 1p., 5 min od centra, jsou zde dva samostatné pokoje , komora, koupelna po rekonstrukci se sprchovým koutem. Okna plastová se žaluziemi. Možno ponechat lustry , záclony, koberce v pokojích, sedací souprava, konferenční stolek, jídelní stůl+židle. K bytu patří sklepní koje, kolárna, sušárna. V dosahu je škola, obchod. Parkování u domu. Volné od 1.9.

Parametry

Cena
15 000 Kč /měsíc (259 Kč/m²)
Užitná plocha
58 m²
Dispozice
2+1
Stav
dobrý
Konstrukce
panel
PENB
G
Podlaží
1
Na trhu od
26.08.2026 (1 den)
Prodávající
reality-polzer

Vybavení a sítě

doprava: MHD elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová sklep topení: Ústřední dálkové voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 582 m MHD 118 m školka 47 m lékař 155 m pošta 633 m restaurace 574 m škola 138 m obchod 655 m vlak 1639 m

Odhad reálné ceny

13 319 Kč
rozpětí 11 441 – 16 169 Kč · jistota 54 %

Nabídka je 13 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 519 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 12 746 · váha 60 %
Model z dat 13 993 · váha 38 %
Cenová hladina (cr) 17 236 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 220 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 33%.
  2. Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24775 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 13% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
245 m (Vápenice)
Nádraží
767 m (Prostějov místní nádraží)
Pardubice hl. n.
87 min · 1 přestup
Praha hl. n.
135 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026 přidáno