Pronájem bytu 2+1 55 m²

Hlinsko, Hlinsko · okres Chrudim · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

5 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám k dlouhodobému pronájmu byt 2+1 o výměře 55 m², který se nachází ve 4. patře cihlového domu v klidné části Hlinska.

Byt je částečně vybavený a svou dispozicí nabízí příjemné a pohodlné bydlení. Dispozice 2+1 poskytuje dostatek prostoru jak pro jednotlivce či pár, tak pro menší rodinu.

Dům se nachází v klidné části města s příjemným okolím. Hlinsko nabízí veškerou základní občanskou vybavenost a zároveň příležitosti k odpočinku a trávení volného času v přírodě.

Cena pronájmu činí 11.500,- Kč + 4.353,- Kč zálohy na služby.

Při podpisu nájemní smlouvy je požadována vratná kauce a provize realitní kanceláři.

V případě zájmu o více informací nebo prohlídku bytu nás prosím kontaktujte.

Parametry

Cena: 11 500 Kč /měsíc (209 Kč/m²)
Užitná plocha: 55 m²
Dispozice: 2+1
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Na trhu od: 26.08.2026 (1 den)
Prodávající: clever-properties

Vybavení a sítě

sklep

Vzdálenosti

bankomat 419 m MHD 194 m školka 70 m lékař 268 m pošta 434 m restaurace 244 m škola 454 m vlak 1145 m

Odhad reálné ceny

12 914 Kč

rozpětí 10 816 – 14 929 Kč · jistota 39 %

Nabídka je 11 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 139 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (36 nabídek do 20 km) 11 875 · váha 54 %

Model z dat 13 905 · váha 44 %

Cenová hladina (cr) 17 893 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (54% váhy): 36 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 216 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
Model naučený z dat (44% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24775 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 11% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 240 m (Hlinsko, pošta)
Nádraží: 1078 m (Hlinsko v Čechách)
Pardubice hl. n.: 84 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 132 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026

přidáno