Nemovitosti

Pronájem bytu 3+1 62 m²

Bílina, Pražské Předměstí · okres Teplice · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

6 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte pohodlné a pěkné bydlení v Bílině? Máme pro vás skvělou nabídku – atraktivní byt 3+1 po rekonstrukci v klidné části Bíliny. Byt se nachází ve 2 patře panelového domu. Celková plocha bytu je 61,63 m², z toho lodžie 6,98 m² . Byt se skládá ze třech prostorných pokojů, kuchyně, koupelny se sprchovým koutem a WC. Interiér bytu je bez nábytku, což vám dává skvělou příležitost uzpůsobit si bydlení dle vlastních představ. Byt prošel rekonstrukcí kuchyně, podlahy, koupelna a WC. Nabídka je vhodná pro všechny, kdo se chtějí ihned nastěhovat. Bytový dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci a je vybaven ústředním topením na dálku. Lokalita nabízí výbornou občanskou vybavenost a dostupnost. Blízkost školy, školky, obchodů, ale i zeleně a parků zajišťuje všestranné pohodlí pro každodenní život. Dopravní spojení do ostatních částí Bíliny je rovněž velmi dobré. Tento byt představuje ideální možnost pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení v klidné lokalitě s dobrou dostupností do centra města. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo pro domluvení prohlídky a přesvědčte se, že náš dům je právě tím pravým místem pro vaše nové bydlení! Podmínky: Nájem 9560,-Kč + služby podle počtu osob v bytě Provize 8.000,-Kč Kauce 6.000,-Kč

Parametry

Cena
9 560 Kč /měsíc (154 Kč/m²)
Užitná plocha
62 m²
Dispozice
3+1
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
panel
Na trhu od
26.08.2026 (1 den)
Prodávající
iveta-heinova

Vybavení a sítě

parkovacích míst sklep

Vzdálenosti

bankomat 641 m MHD 198 m školka 307 m lékař 644 m pošta 699 m restaurace 401 m škola 94 m obchod 1013 m vlak 1081 m

Odhad reálné ceny

13 334 Kč
rozpětí 11 109 – 14 999 Kč · jistota 36 %

Nabídka je 28 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 534 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 12 938 · váha 63 %
Model z dat 13 630 · váha 35 %
Cenová hladina (cr) 20 752 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 209 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
  2. Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24775 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 28% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
201 m (Bílina, PP II škola)
Nádraží
1093 m (Bílina kyselka)
Praha hl. n.
118 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
162 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026 přidáno