Nemovitosti

Pronájem bytu 1+kk 120 m²

Benešov, Benešov u Prahy · okres Benešov · Středočeský kraj · Bezrealitky.cz ↗

8 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízím k pronájmu prostorný pokoj pro jednu až dvě osoby. V pokoji jsou postele a matrace Ikea, dvě skříně, noční stolek a stůl se židlemi. Kvalitní kovoplastová okna. Dům je ve velmi dobrém stavu. Pokoj je plně vybavený a připravený k okamžitému nastěhování. Nabízíme možnost parkování auta ve dvoře. Na zahradě domu je místo pro odpočinek. V domě je velká vybavená kuchyň-obývací pokoj s odpočinkovou zónou. Je zde lednice, potřebné nádobí, pračka, sušička, mikrovlnná trouba, rychlovarná konvice. Autobusová zastávka 1 min. pěší vzdálenosti od domu, vybavené chodníky a přechody pro chodce. 7 minut chůze od domu je park, dětská hřiště, stadion, venkovní a kryté bazény. 8000 Kč. Cena je včetně energií a internetu ✔️Nebereme žádné zálohy. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat do zprávy a domluvíme si prohlídku. Těším se, až od tebe uslyším! Пропоную в оренду простору кімнату для однієї-двох осіб. В кімнаті є ліжка і матраци Ікеа, дві шафи, тумбочка та стіл зі стільцями. Якісні металопластикові вікна. Кімната повністю укомплектована та готова до негайного заселення. Надаємо можливість паркування автомобіля у дворі. На терасі будинку є місце для відпочинку. В будинку є велика обладнана кухня-вітальня з зоною відпочинку. Є холодильник, необхідний посуд, пральна машина, сушильная машина, мікрохвильова піч, електрочайник. Автобусна зупинка 1 хв. пішої доступності від будинку, обладнані тротуари та пішохідні переходи. В 7 хвилинах ходьби від будинку парк, дитячі майданчики, стадіон, відкритий і критий басейни. 8 000 Kč. Ціна вказана з урахування комунальних послуг та Інтернету✔️Жодних застав чи кауце не беремо.

Parametry

Cena
8 000 Kč /měsíc (67 Kč/m²)
Užitná plocha
120 m²
Dispozice
1+kk
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
Podlaží
1
Na trhu od
26.08.2026 (1 den)
RÚIAN
72957956

Vybavení a sítě

parkování terasa (m²): 50 zobrazení na portálu: 66

Odhad reálné ceny

26 003 Kč
rozpětí 24 013 – 29 765 Kč · jistota 27 %

Nabídka je 69 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 24 443 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (16 nabídek do 2 km) 30 747 · váha 65 %
Model z dat 15 889 · váha 33 %
Cenová hladina (cr) 42 326 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (65% váhy): 16 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 256 Kč/m² → 0.03 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
  2. Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24775 nabídek stejného druhu → 0.04 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 69% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
148 m (Benešov, Vlašimská)
Nádraží
1756 m (Benešov u Prahy)
Praha hl. n.
70 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
102 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026 přidáno