Nemovitosti

Pronájem bytu 2+1 50 m²

Most, Most · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

6 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Představujeme vám jedinečnou příležitost k pronájmu hezkého světlého bytu 2+1+L v klidné části Mostu, který se nachází přímo pod parkem Šibeník. Bytová jednotka o dispozici 2+1 a užitné ploše 50,71 m² je ideální volbou pro rodiny i jednotlivce hledající pohodlí a klid. Nachází se v devátém patře zatepleného panelového domu, velkým benefitem bytu je lodžie ze které je skvělý výhled. Tento byt se nachází v atraktivní lokalitě Mostu v ulici V. Talicha, která nabízí klidné prostředí s výbornou dostupností do centra města. V blízkosti najdete veškerou občanskou vybavenost, včetně obchodů, škol a zdravotnických zařízení. Cena pronájmu činí 10 500 Kč měsíčně, k tomu se připočítávají služby (voda, TUV, teplo, úklid, společná elektřina) ve výši 2 500 Kč pro jednu osobu, každá další osoba + 600 Kč. Celková měsíční platba pro jednu osobu činí 13 000 Kč. Elektřina a plyn se přepíší na nájemce. Byt je v osobním vlastnictví a je připraven k okamžitému nastěhování. Při předání bytu je nutné složit kauci ve výši jedné měsíční platby, provizi realitní kanceláři ve výši 12 200 Kč a první nájemné, nebo jeho poměrnou část. Neváhejte a kontaktujte nás ještě dnes pro více informací nebo sjednání prohlídky tohoto bytu! Energetická třída budovy je G.

Parametry

Cena
10 500 Kč /měsíc (210 Kč/m²)
Užitná plocha
50 m²
Dispozice
2+1
Stav
dobrý
Konstrukce
panel
PENB
G
Podlaží
12
Na trhu od
26.08.2026 (1 den)
Prodávající
ziprosprav

Vybavení a sítě

elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení plyn: Plynovod umístění: Sídliště

Vzdálenosti

bankomat 711 m MHD 102 m školka 149 m lékař 389 m pošta 1104 m restaurace 139 m škola 178 m obchod 1121 m vlak 1068 m

Odhad reálné ceny

10 713 Kč
rozpětí 9 463 – 12 211 Kč · jistota 54 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 071 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 10 513 · váha 64 %
Model z dat 10 865 · váha 34 %
Cenová hladina (cr) 14 858 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 210 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
  2. Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24775 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
99 m (Sukova, blok 501)
Nádraží
1010 m (Most)
Praha hl. n.
106 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
150 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026 přidáno