Nemovitosti

Pronájem bytu 3+1 70 m²

Litvínov, Horní Litvínov · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

6 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Dovolujeme si Vám nabídnout k pronájmu byt o dispozici 3+1 v Litvínově. Tato nemovitost se nachází v panelovém domě ve 3. patře a nabízí užitnou plochu 70 m². Možnost trvalého bydliště a parkování u domu! Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte. Poznámka: Dekorace na fotografiích jsou pouze ilustrační.

Parametry

Cena
11 476 Kč /měsíc (164 Kč/m²)
Užitná plocha
70 m²
Dispozice
3+1
Stav
dobrý
Konstrukce
panel
Na trhu od
26.08.2026 (1 den)
Prodávající
klientske-centrum-cpi-byty

Vzdálenosti

bankomat 445 m MHD 65 m školka 251 m lékař 261 m pošta 599 m restaurace 223 m škola 346 m obchod 734 m vlak 1208 m

Odhad reálné ceny

12 539 Kč
rozpětí 10 970 – 14 260 Kč · jistota 27 %

Nabídka je 8 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 786 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 11 984 · váha 64 %
Model z dat 13 074 · váha 34 %
Cenová hladina (cr) 21 896 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 171 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
  2. Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24775 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
66 m (Litvínov, Máj)
Nádraží
1199 m (Litvínov)
Praha hl. n.
99 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
143 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026 přidáno