Nemovitosti

Pronájem bytu 3+1 65 m²

Litvínov, Horní Litvínov · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

6 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Představujeme Vám tento byt k pronájmu v panelovém domě v Litvínově. Nachází se v 7. patře a nabízí užitnou plochu 65 m². K nastěhování do bytu bude možné od 1. října 2026. Možnost trvalého bydliště a parkování u domu. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme. Poznámka: Dekorace na fotografiích jsou pouze ilustrační.

Parametry

Cena
10 483 Kč /měsíc (161 Kč/m²)
Užitná plocha
65 m²
Dispozice
3+1
Stav
dobrý
Konstrukce
panel
Na trhu od
26.08.2026 (1 den)
Prodávající
klientske-centrum-cpi-byty

Vzdálenosti

bankomat 80 m MHD 104 m školka 252 m lékař 236 m pošta 84 m restaurace 102 m škola 273 m obchod 485 m vlak 687 m

Odhad reálné ceny

12 117 Kč
rozpětí 10 737 – 13 708 Kč · jistota 27 %

Nabídka je 13 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 390 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 11 501 · váha 65 %
Model z dat 12 870 · váha 33 %
Cenová hladina (cr) 20 332 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (65% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 177 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
  2. Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24775 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
103 m (Litvínov, náměstí Míru)
Nádraží
678 m (Litvínov)
Praha hl. n.
99 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
143 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026 přidáno