Nemovitosti

Pronájem bytu 3+kk 100 m²

Klatovy, Klatovy II · okres Klatovy · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

12 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízím k pronájmu bytovou jednotku 3+kk v rodinném domě o výměře 100 m2 se zahradou v ulici Maxima Gorkého 849, Klatovy. V přízemí je vstupní společná chodba, dále pak chodba, s které je přístup jak horního patra, tak i do koupelny s toaletou dále do kuchyně s jídelnou za kterou se nachází ložnice. Koupelna je vybavena jak vanou, tak i sprchovým koutem a pračkou. V kuchyni najdeme standardní výbavu –kuchyňská linka doplněná o sporák plynový s el. troubou, lednice, mrazák, myčka nádobí. Horní patro disponuje dalšími dvěma obytnými podkrovními pokoji o rozloze 18 a 18 m2, je zde i balkon s krásným výhledem na Klatovy. Vytápění bytu je vyřešeno plynovým kotlem, voda i kanalizace je obecní. Rodinný dům je v klidné lokalitě města a zahradu můžete využívat k ničím nerušenému relaxu. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
14 500 Kč /měsíc (145 Kč/m²)
Užitná plocha
100 m²
Dispozice
3+kk
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Rekonstrukce
1990
Podlaží
2
Na trhu od
26.08.2026 (1 den)
Prodávající
milos-toman-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová, Zpevněná telekomunikace: Kabelové rozvody umístění: Klidná část obce voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 60

Vzdálenosti

bankomat 296 m MHD 301 m školka 498 m lékař 503 m pošta 176 m restaurace 258 m škola 551 m obchod 1034 m vlak 1500 m

Odhad reálné ceny

18 360 Kč
rozpětí 15 753 – 23 018 Kč · jistota 23 %

Nabídka je 21 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 17 258 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (15 nabídek do 2 km) 17 607 · váha 57 %
Model z dat 18 622 · váha 41 %
Cenová hladina (cr) 32 532 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (57% váhy): 15 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 176 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 40%.
  2. Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24775 nabídek stejného druhu → 0.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 21% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
302 m (Klatovy, Rybníčky)
Nádraží
1507 m (Klatovy město)
Praha hl. n.
135 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
170 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026 přidáno