Pronájem bytu 2+kk 42 m²

Blatná, Blatná · okres Strakonice · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

10 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu moderní a světlý podkrovní byt 2+kk o výměře 42 m², který se nachází v kompletně zrekonstruovaném cihlovém domě v centru Blatné.

Byt je vhodný pro jednotlivce, který hledá klidné a moderní bydlení s veškerou občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti.

Dispozici bytu tvoří světlá ložnice s výhledem do klidného soukromého dvora, obývací pokoj s kuchyňským koutem a krásným výhledem na Blatnou a její okolí. K dispozici je také praktický prostor vhodný například jako domácí pracovna a vestavěná skříň poskytující dostatek úložného prostoru. Součástí bytu je koupelna se sprchovým koutem a WC.

Byt se pronajímá nezařízený, což umožňuje nájemníkovi zařídit si interiér podle vlastních představ.

K bytu je možné využívat společnou prádelnu v přízemí domu, vybavenou pračkou a sušičkou. V 1. patře domu je k dispozici také společný balkon.

Velkou předností bytu je jeho výborná poloha v centru Blatné. Veškerá občanská vybavenost je v pohodlné pěší dostupnosti – obchody, restaurace, služby, mateřské a základní školy, pošta, městský úřad, sportovní a dětská hřiště a další služby pro každodenní život.

Nájemné: 13 500 Kč / měsíc – ALL INCLUSIVE, včetně poplatků a internetu
Provize realitní kanceláře: 15 000 Kč + DPH
Vratná kauce: 13 500 Kč

V případě zájmu se budu těšit na osobní prohlídku, při které Vám ráda představím tento mimořádný byt v jedinečné lokalitě přímo v centru Blatné.

Parametry

Cena: 10 500 Kč /měsíc (250 Kč/m²)
Užitná plocha: 42 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: cihla
PENB: C
Na trhu od: 26.08.2026 (1 den)
Prodávající: century-21-dream

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod telekomunikace: Internet voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 109 m MHD 75 m školka 407 m lékař 62 m pošta 97 m restaurace 189 m škola 198 m vlak 713 m

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
28.08.2026	10 500 Kč	-22.2 %
26.08.2026	13 500 Kč

Odhad reálné ceny

10 345 Kč

rozpětí 8 970 – 11 688 Kč · jistota 36 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 724 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 20 km) 10 068 · váha 53 %

Model z dat 10 413 · váha 44 %

Cenová hladina (cr) 15 578 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (53% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 240 Kč/m² → 10 068 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
Model naučený z dat (44% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 413 Kč (rozpětí 8 826 Kč – 12 236 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 26321 nabídek stejného druhu → 15 578 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 10 500 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 120 m (Blatná, Palackého)
Nádraží: 652 m (Blatná)
Praha hl. n.: 143 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 178 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

28.08.2026	zlevněno 13 500 → 10 500
26.08.2026	přidáno