Nemovitosti

Prodej pozemku 1067 m², Zlín

Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · RE/MAX Česká republika ↗

5 z 5 fotek staženo

Parametry

Cena
870 000 Kč (815 Kč/m²)
Pozemek
1067 m²
Na trhu od
26.08.2026 (1 den)
Prodávající
RE/MAX

Vybavení a sítě

Celková plocha: 1 067 m² Druh pozemku: Zahrada K nastěhování: 21. 4. 2026 Typ nemovitosti: Pozemky Umístění objektu: Okraj obce Číslo zakázky: ID 223-NP03029

Odhad reálné ceny

4.49 mil. Kč
rozpětí 2.76 mil. – 5.89 mil. Kč · jistota 9 %

Nabídka je 81 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.22 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 45 km) 3.90 mil. · váha 60 %
Model z dat 6.07 mil. · váha 27 %
Cenová hladina (cr) 3.95 mil. · váha 13 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (60% váhy): 6 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 653 Kč/m² → 3.90 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 35%.
  2. Model naučený z dat (27% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.07 mil. Kč (rozpětí 3.40–10.45 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (13% váhy): medián 229 nabídek stejného druhu → 3.95 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.87 mil. je o 81% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
625 m (Štípa, U Potoka)
Nádraží
4476 m (Zlín-Příluky)
Pardubice hl. n.
156 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
204 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026 přidáno