Nemovitosti

Pronájem specifického typu nemovitosti 15 m²

Kostelec nad Černými lesy, Kostelec nad Černými lesy · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

13 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k podnájmu samostatný pokoj o výměře 15 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží Hotelu U Černého orla. Ubytování je vhodné pro jednotlivce i dvě osoby, které hledají praktické a cenově dostupné bydlení.<br /> <br /> Pokoj je umístěn v podkroví a díky dřevěným trámům má příjemný a útulný charakter. Je vybaven dvěma samostatnými lůžky, menší lednicí a základním nábytkem. Součástí pokoje je také vlastní koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a WC.<br /> <br /> Pro ubytované je k dispozici společná kuchyňka, kterou lze využívat k běžné přípravě jídel. Wi-Fi připojení je zahrnuto v ceně ubytování.<br /> <br /> V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
10 000 Kč /měsíc (667 Kč/m²)
Užitná plocha
15 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
smíšená
PENB
G
Podlaží
3
Na trhu od
26.08.2026 (1 den)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus elektřina: 230V telekomunikace: Internet topení: Lokální elektrické typ objektu: Přízemní umístění: Centrum obce voda: Místní zdroj vody

Vzdálenosti

bankomat 103 m MHD 141 m školka 516 m lékař 192 m pošta 427 m restaurace 142 m škola 174 m

Odhad reálné ceny

1 824 Kč
rozpětí 1 115 – 3 205 Kč · jistota 6 %

Nabídka je 448 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1 715 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (18 nabídek do 45 km) 1 724 · váha 68 %
Cenová hladina (cr) 2 033 · váha 32 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (68% váhy): 18 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 115 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 108% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 112 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 448% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
136 m (Kostelec n. Č. l., Nám.)
Nádraží
9090 m (Kouřim)
Praha hl. n.
77 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
87 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026 přidáno