Nemovitosti

Pronájem garážového stání 14 m²

Praha, Střešovice · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

6 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Parkovací stání v bezpečném a dobře spravovaném činžovním domě, na Pohořelci / Malovance. Snadný příjezd a odjezd Bělohorskou či Blankou ("salátová mísa" Malovanka) pro dojíždění od západu, dál do centra lze pokračovat tramvají 25, 22 nebo 23. Široký vjezd a místo pro manévrování, pohodlně široké stání se zvedací závorou, pohodoví sousedé. Při celoroční platbě předem lze dojednat slevu. Podnájem (např. pro krátkodobé hosty) možný po předchozí dohodě. RK nevolat, děkuji. Neplatíte provizi.

Parametry

Cena
2 500 Kč /měsíc (179 Kč/m²)
Užitná plocha
14 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
Na trhu od
26.08.2026 (1 den)

Vybavení a sítě

doprava: Dálnice, Silnice, MHD, Autobus okolí: Bydlení typ objektu: Patrový umístění: Centrum obce

Vzdálenosti

bankomat 310 m MHD 168 m školka 167 m lékař 504 m metro 1457 m pošta 1154 m restaurace 148 m škola 179 m obchod 1741 m vlak 1492 m

Odhad reálné ceny

3 384 Kč
rozpětí 2 513 – 4 492 Kč · jistota 30 %

Nabídka je 26 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3 181 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 3 271 · váha 55 %
Model z dat 3 647 · váha 41 %
Cenová hladina (cr) 2 161 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (55% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 234 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 65% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 946 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 26% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
171 m (Na Petynce)
Nádraží
1482 m (Praha-Dejvice)
Praha hl. n.
41 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
85 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026 přidáno