Nemovitosti

Pronájem garáže 20 m²

Praha, Vokovice · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

5 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízím k dlouhodobému pronájmu garáž o ploše cca 20m² v panelovém domě v klidné a bezpečné lokalitě. Ideální pro parkování menšího osobního auta nebo jako úložný prostor.

Parametry

Cena
4 700 Kč /měsíc (235 Kč/m²)
Užitná plocha
20 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
panel
Na trhu od
26.08.2026 (1 den)

Vybavení a sítě

doprava: MHD elektřina: 230V typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 290 m MHD 256 m školka 147 m lékař 533 m metro 261 m pošta 1575 m restaurace 326 m škola 240 m obchod 371 m vlak 1300 m

Odhad reálné ceny

3 632 Kč
rozpětí 2 733 – 4 112 Kč · jistota 57 %

Nabídka je 29 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3 414 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (21 nabídek do 3 km) 3 641 · váha 70 %
Model z dat 3 692 · váha 27 %
Cenová hladina (cr) 2 738 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (70% váhy): 21 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 182 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
  2. Model naučený z dat (27% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 946 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 29% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
268 m (Bořislavka)
Nádraží
280 m (Bořislavka)
Praha hl. n.
41 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
85 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026 přidáno