Nemovitosti

Pronájem garáže 16 m²

Praha, Strašnice · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗

5 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem garáže se sklepem, Doubravčická, Praha - Strašnice. Pronájem garáže s elektřinou - svetlo, zásuvky. Dvoukřídlá vrata, za hlavním prostorem garáže navazuje druhá menší místnost k využití jako sklep, sklad... Přístupné z ulice, před garáží prostor na otočení auta. @ IHNED volné # 5000 Kč nájem # 400 Kč elektřina # 10800 Kč kauce # 5400 Kč provize RK

Parametry

Cena
5 000 Kč /měsíc (312 Kč/m²)
Užitná plocha
16 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
Na trhu od
26.08.2026 (1 den)
Prodávající
vox-reality

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 309 m MHD 199 m školka 174 m lékař 287 m metro 260 m pošta 1008 m restaurace 73 m škola 519 m obchod 577 m vlak 463 m

Odhad reálné ceny

2 859 Kč
rozpětí 2 283 – 3 675 Kč · jistota 53 %

Nabídka je 75 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 688 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (25 nabídek do 3 km) 2 950 · váha 65 %
Model z dat 2 721 · váha 32 %
Cenová hladina (cr) 2 398 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (65% váhy): 25 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 184 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 48%.
  2. Model naučený z dat (32% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 946 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 75% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
184 m (Dubečská)
Nádraží
300 m (Skalka)
Praha hl. n.
20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026 přidáno