Nemovitosti

Pronájem garáže 16 m²

Praha, Strašnice · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗

4 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízím k dlouhodobému pronájmu cihlovou garáž o výměře 16 m2, která se nachází v Praze 10 – Strašnicích, v ulici Uhříněveská. Garáž je přístupná přímo z ulice, přičemž první vrata jsou volně přístupná. Vjezd do garáže je zajištěn vraty na dálkové ovládání. Garáž je vyklizená, vybavená osvětlením a funkční elektrickou zásuvkou. Není vytápěná. Je vhodná jak pro parkování osobního automobilu, tak případně jako skladovací prostor. Rozměry garáže: délka: 5,36 m šířka vjezdu: 2,30 m vnitřní šířka: 2,80 m podjezdová výška vrat: 1,86 m Garáž je ihned k dispozici. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat. Těším se na Vás. Kryštof Kohout

Parametry

Cena
4 000 Kč /měsíc (250 Kč/m²)
Užitná plocha
16 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
Na trhu od
26.08.2026 (1 den)
Prodávající
kohout-reality

Vybavení a sítě

elektřina: 230V

Vzdálenosti

bankomat 333 m MHD 257 m školka 125 m lékař 386 m metro 293 m pošta 993 m restaurace 235 m škola 212 m obchod 575 m vlak 477 m

Odhad reálné ceny

2 923 Kč
rozpětí 2 284 – 3 673 Kč · jistota 52 %

Nabídka je 37 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 747 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (18 nabídek do 3 km) 3 053 · váha 65 %
Model z dat 2 703 · váha 32 %
Cenová hladina (cr) 2 398 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (65% váhy): 18 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 191 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 46%.
  2. Model naučený z dat (32% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 946 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 37% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
228 m (Sídliště Skalka)
Nádraží
419 m (Skalka)
Praha hl. n.
20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026 přidáno