Nemovitosti

Pronájem garážového stání 12 m²

Praha, Nové Město · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗

6 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem parkovacího stání – Senovážné náměstí 7, Praha 1 CENA: 5.500 Kč + DPH Nabízíme k pronájmu parkovací stání v centru Prahy na adrese Senovážné náměstí 7, Praha 1. Parkovací stání se nachází v objektu s recepcí a přístupem 24/7, což zajišťuje pohodlné a bezpečné parkování kdykoliv během dne i noci. Výhody: atraktivní lokalita v samotném centru Prahy přístup 24 hodin denně, 7 dní v týdnu recepce 24/7 pohodlné dlouhodobé parkování bez hledání místa v centru výborná dostupnost – v blízkosti Hlavního nádraží, Masarykovo nádraží, Václavského náměstí a Jindřišské ulice Dostupnost: ihned k dispozici V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky.

Parametry

Cena
5 500 Kč /měsíc (458 Kč/m²)
Užitná plocha
12 m²
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
cihla
Na trhu od
26.08.2026 (1 den)

Vzdálenosti

bankomat 41 m MHD 215 m školka 169 m lékař 22 m metro 242 m pošta 383 m restaurace 20 m škola 166 m obchod 364 m vlak 288 m

Odhad reálné ceny

3 940 Kč
rozpětí 2 877 – 5 069 Kč · jistota 24 %

Nabídka je 40 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3 703 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 3 866 · váha 59 %
Model z dat 4 238 · váha 38 %
Cenová hladina (cr) 1 924 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 322 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 59% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 946 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 40% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
90 m (Jindřišská)
Nádraží
260 m (Praha Masarykovo nádraží)
Praha hl. n.
20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026 přidáno