Nemovitosti

Pronájem garáže 19 m²

Žatec · okres Louny · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

4 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu zděnou garáž v osobním vlastnictví v Žatci ( okres Louny ), Nerudovo nám.. Jedná se o řadovou cihlovou garáž s číslem evidenčním, o velikosti 19 m2. Elektřina lze připojit. Garáž stojí na vlastním pozemku, je čistá, suchá, vybílená, má dvoukřídlá plechová vrata, luxferové okno, je vybavená pracovními regály, plechovou skříní, betonová podlaha. Vhodné využití pro os. auto, motorku, dílnu či jako skladový prostor. Ke garážím vede zpevněná příjezdová komunikace. Ve městě je veškerá občanská vybavenost, doprava bus, vlak, MHD. Nájem 1.500,-kč/ měs., Jednorázová kauce činí 4.500,-Kč, včetně zprostředkování RK. Prohlídky jsou možné kdykoliv v pracovních dnech po předchozí domluvě s realitním makléřem. Volné do užívání od 1. září 2026.

Parametry

Cena
1 500 Kč /měsíc (79 Kč/m²)
Užitná plocha
19 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
Na trhu od
26.08.2026 (1 den)
Prodávající
reality-podborany

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus

Vzdálenosti

bankomat 15 m MHD 453 m školka 243 m lékař 95 m pošta 275 m restaurace 22 m škola 100 m obchod 1253 m vlak 1248 m

Odhad reálné ceny

2 148 Kč
rozpětí 1 361 – 2 343 Kč · jistota 32 %

Nabídka je 30 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 020 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 20 km) 2 208 · váha 54 %
Model z dat 2 008 · váha 42 %
Cenová hladina (cr) 2 847 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (54% váhy): 10 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 116 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 42%.
  2. Model naučený z dat (42% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 17%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 946 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 30% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
59 m (Žatec, autobusové nádraží)
Nádraží
1234 m (Žatec)
Praha hl. n.
110 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
158 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026 přidáno