Nemovitosti

Prodej garáže 17 m²

Studénka, Butovice · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

7 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme prodej opravené řadové garáže v osobním vlastnictví na ulici Poštovní v centru města Studénka (okr. Nový Jičín). Garáž stojí na vlastním pozemku o velikosti 17 m2, který je součástí prodeje. Jedná se o lokalitu u sběrného dvora. - funkční elektřina - kompletně nová elektroinstalace uvnitř garáže (rozvody, světla, zásuvky, chránič, jističe, podružný digitální elektroměr) - kompletně nová střecha (vč. trámů, desek, střešní krytiny IPA s granulátovým posypem) - kompletně nová podlaha (leštěný beton) vč. nové hydroizolace - vlastní pozemek pod garáží - nové nátěry (omítky, vrata, fasáda) - panelová příjezdová cesta až k vratům garáže - rozměry vjezdového otvoru cca: šířka 241 cm, výška 198 cm. V případě zájmu o bližší informace či prohlídku nemovitosti nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle jím zvolených kritérií. Číslo zakázky: 10733

Parametry

Cena
590 000 Kč (34706 Kč/m²)
Užitná plocha
17 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
smíšená
Na trhu od
26.08.2026 (6 dní)
Prodávající
irealitka-cz

Vybavení a sítě

zastavěná plocha (m²): 17

Vzdálenosti

bankomat 210 m MHD 296 m školka 418 m lékař 871 m pošta 294 m restaurace 210 m škola 302 m obchod 294 m vlak 929 m

Odhad reálné ceny

495 318 Kč
rozpětí 343 262 – 599 397 Kč · jistota 24 %

Nabídka je 19 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 465 599 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 8 km) 432 628 · váha 65 %
Model z dat 614 103 · váha 29 %
Cenová hladina (cr) 612 850 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (65% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 25 449 Kč/m² → 0.43 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 35%.
  2. Model naučený z dat (29% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.61 mil. Kč (rozpětí 0.47–0.93 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 20%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 1183 nabídek stejného druhu → 0.61 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.59 mil. je o 19% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
202 m (Studénka, Butovice, Mírová)
Nádraží
1211 m (Studénka město)
Pardubice hl. n.
125 min · 1 přestup
Praha hl. n.
173 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026 přidáno