Nemovitosti

Prodej mobilheimu, mobilního domu 24 m²

Raspenava, Raspenava · okres Liberec · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗

6 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Mobilní domeček 8 × 3 m – útulné bydlení na jednom místě ?<br /> <br /> Nabízíme útulný mobilní domeček o rozměru 8 × 3 m, který nabízí praktickou dispozici a pohodlné zázemí pro bydlení, rekreaci nebo chalupaření.<br /> <br /> Dispozice:<br /> ložnice<br /> obývací pokoj<br /> kuchyň<br /> koupelna s WC<br /> <br /> Domeček má prakticky řešený interiér, kde je každý prostor využitý tak, aby poskytoval co nejvíce pohodlí.<br /> V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
255 000 Kč (10625 Kč/m²)
Užitná plocha
24 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
montovaná
PENB
G
Podlaží
1
Na trhu od
26.08.2026 (1 den)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

elektřina: 230V typ objektu: Přízemní umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 3443 m MHD 220 m školka 1972 m lékař 2536 m pošta 1870 m restaurace 764 m škola 1514 m vlak 1308 m

Odhad reálné ceny

811 259 Kč
rozpětí 477 210 – 1.52 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 69 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 762 584 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (3 nabídek do 45 km) 427 041 · váha 41 %
Model z dat 1.35 mil. · váha 39 %
Cenová hladina (cr) 542 742 · váha 20 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (41% váhy): 3 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 17 793 Kč/m² → 0.43 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 177% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.35 mil. Kč (rozpětí 0.61–2.09 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 44%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 438 nabídek stejného druhu → 0.54 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.26 mil. je o 69% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
220 m (Raspenava, Liberecká)
Nádraží
1388 m (Raspenava)
Praha hl. n.
140 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
143 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026 přidáno