Nemovitosti

Pronájem kanceláře 24 m²

Hodonín, Hodonín · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

5 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Představuji Vám kancelář v průmyslovém areálu na okraji Hodonína k pronájmu. V průmyslovém areálu je možné si pronajmout i další administrativní nebo skladovací prostory. Přesná spotřeba elektřiny se fakturuje každý měsíc zpětně měřením z podružného elektroměru. Dodávka vody, tepla a služeb (údržba areálu) se platí paušálně a celkem to tvoří částku 1162 Kč/měs. Sociální zázemí je na chodbě. Ke kanceláři je přiděleno 1 parkovací místo před budovou zdarma. Volné ihned.

Parametry

Cena
3 840 Kč /měsíc (160 Kč/m²)
Užitná plocha
24 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
Rekonstrukce
2022
Podlaží
3
Na trhu od
26.08.2026 (1 den)
Prodávající
readymat-realitarna

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Průmyslová parkovacích míst parkování plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Internet typ objektu: Patrový umístění: Okraj obce voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 1478

Vzdálenosti

bankomat 934 m MHD 339 m školka 1034 m lékař 829 m pošta 991 m restaurace 293 m škola 921 m obchod 929 m vlak 1505 m

Odhad reálné ceny

7 628 Kč
rozpětí 6 459 – 7 979 Kč · jistota 38 %

Nabídka je 50 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7 170 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 3 km) 7 926 · váha 90 %
Model z dat 4 571 · váha 7 %
Cenová hladina (cr) 5 673 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (90% váhy): 9 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 330 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
  2. Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 7319 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 50% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
253 m (Hodonín, Masarykovo náměstí, pojišťovna)
Nádraží
1102 m (Hodonín)
Pardubice hl. n.
139 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
187 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026 přidáno