Nemovitosti

pronájem bytu 2+1 44 m²

Nový Jičín · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem nadstandardního bytu 2+1 (44,5 m²) po kompletní nové rekonstrukci centrum Nového Jičína. Nabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý a moderní byt o dispozici 2+1 a celkové výměře 44,5 m², který právě prošel rozsáhlou a detailní rekonstrukcí. Byt se nachází ve 3. NP udržovaného cihlového domu v těsné blízkosti náměstí Nového Jičína na ulici Dolní Brána. Lokalita a občanská vybavenost: Skvělá poloha v atraktivní lokalitě v bezprostředním sousedství centra Nového Jičína. Veškerá občanská vybavenost je dostupná v pohodlné pěší vzdálenosti: • Obchody, supermarket, restaurace a kavárny, • Úřady, pošta, lékárna a zdravotnická zařízení, • Výborná dostupnost autobusového a vlakového nádraží. Dispozice a vybavení bytu: • Nová kuchyňská linka: Vybavena novými vestavěnými spotřebiči – indukční varná deska, elektrická trouba, myčka nádobí a digestoř. • Koupelna: Prostorná koupelna s moderním sprchovým koutem a přípravou pro připojení pračky. • Toaleta: Samostatné WC pro větší komfort. • Podlahy: V celém bytě jsou položeny kvalitní vinylové podlahy. • Osvětlení: Úsporná a kvalitní LED svítidla v každé místnosti. • Vytápění a ohřev vody: Vlastní plynový kotel přímo v bytě (nízké provozní náklady a možnost regulace podle vlastní potřeby). • Bezpečnost a technické zázemí: Byt je vybaven video zvonkem a požárním hlásičem. Pro maximální bezpečnost je celý dům zabezpečen kamerovým systémem. Finanční podmínky: • Nájemné: 15 000 Kč / měsíc včetně internetu • Poplatky za společné prostory: 1 000 Kč / měsíc (zahrnuje úklid a elektřinu společných prostor) • Energie: Elektřina, voda a plyn se převádí přímo na nájemce (platíte jen to, co sami spotřebujete) • Vratná kauce: 30 000 Kč • Provize RK: 15 000 Kč + DPH Byt je po právě dokončené rekonstrukci ještě neobývaný a připravený k okamžitému nastěhování pro své první nájemce. V případě zájmu o prohlídku nebo více informací mě neváhejte kontaktovat. Majitel si vyhrazuje právo vybrat si nájemníka dle svých preferencí. Zájemcům bude před osobní prohlídkou zaslán dotazník k vyplnění údajů.

Parametry

Cena
15 000 Kč /měsíc (341 Kč/m²)
Užitná plocha
44 m²
Dispozice
2+1
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
2
Na trhu od
26.08.2026 (1 den)
Prodávající
CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na ulici Datum nastěhování: 02.08.2026 Elektřina: 230V PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Počet podlaží budovy: 3 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: po rekonstrukci Stav bytu: po rekonstrukci Číslo zakázky: IDNES-991555

Odhad reálné ceny

13 460 Kč
rozpětí 10 879 – 16 051 Kč · jistota 41 %

Nabídka je 11 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 652 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 13 404 · váha 95 %
Cenová hladina (cr) 14 456 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 24114 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 11% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
135 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
183 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

26.08.2026 přidáno