Nemovitosti

pronájem bytu 1+1 40 m²

Vítkov · okres Opava · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 1+1, Vítkov, ul. Budišovská. Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 1+1 ve Vítkově na ulici Budišovská. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží bytového domu a je po částečné rekonstrukci. Byt disponuje praktickou dispozicí a příjemným bydlením s dobrou občanskou vybaveností v okolí. V blízkosti se nachází obchod Lidl. Součástí bytu jsou laminátové podlahy, v koupelně je keramická dlažba. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny dálkově. K dispozici je sklep k uskladnění věcí. Cena: • Nájemné: 7.700,- Kč / měsíc • Zálohy na vodu a topení: 2.728,- Kč / měsíc • Elektřina bude přepsána na nájemníka • Kauce: 15.400,- Kč • Provize RK: 7.700,- Kč + DPH Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár hledající klidné bydlení ve Vítkově. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
7 700 Kč /měsíc (192 Kč/m²)
Užitná plocha
40 m²
Dispozice
1+1
Konstrukce
panel
Vlastnictví
osobní
Podlaží
4
Na trhu od
26.08.2026 (1 den)
Prodávající
CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na ulici Datum nastěhování: 16.08.2026 Elektřina: 230V PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Počet podlaží budovy: 6 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: po rekonstrukci Stav bytu: po rekonstrukci Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-992263

Odhad reálné ceny

9 549 Kč
rozpětí 7 741 – 11 487 Kč · jistota 32 %

Nabídka je 19 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 976 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 9 412 · váha 95 %
Cenová hladina (cr) 12 005 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 24114 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 19% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
151 min · 1 přestup
Praha hl. n.
199 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

26.08.2026 přidáno