Nemovitosti

Pronájem skladového prostoru 360 m²

Kolín, Kolín IV · okres Kolín · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám k pronájmu skladovací prostory o celkové velikosti 360 m2 v ulici Královská cesta v Kolíně. Jedná se o menší komerční areál se sklady a kancelářemi v širším centru Kolína. Skladovací hala je dělena do dvou podobně velkých a průchozích hal (195 m2 a 145 m2) + zázemí s toaletou a vstupní chodba. Přesná specifikace je mezi fotografiemi na půdorysu. Skladovací hala je momentálně v procesu vyklízení a proběhne rekonstrukce (podlahy, okna, osvětlení, omítky). Fotografie jsou upraveny na budoucí stav. Výška stropů je 3,7 m. Vrata jsou o velikosti š. 1,75m x v. 2,1m. Součástí areálu jsou ve 2.NP kancelářské prostory 75 m2 a 117 m2 a lze je v případě zájmu pronajmout se skladovacími prostory. Kanceláře jsou v inzerci v sekci komerční prostory – kanceláře. Skladovací prostory budou volné od 11/ 2026. Přípojky: obecní vodovod, obecní kanalizace, elektřina 220V, vytápění centrální na tuhá paliva Nájemné: 48.000 Kč/měsíc + DPH Energie (topení + el. energie) 9.300 Kč + DPH Voda: 4.278 Kč + DPH Kauce: 60.000 Kč Provize: 48.000 Kč + DPH Parkování je možné přímo ve dvoře. Jedná se o kapacitu 2 osobních automobilů. Součástí pronájmu je také hydraulická rampa před vstupem u budovy. Budeme se těšit na Váš zájem a věříme, že si skladovací hala najde brzy nové a slušné nájemníky. Rád Vás přivítám na prohlídce. Budu se těšit na zavolání. S pozdravem Milan Polívka Certifikovaný makléř číslo OsR 19./I./2018

Parametry

Cena
48 000 Kč /měsíc (133 Kč/m²)
Užitná plocha
360 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
E
Podlaží
1
Na trhu od
26.08.2026 (1 den)
Prodávající
evropa-realitni-kancelar-pv-property

Vybavení a sítě

elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst typ objektu: Přízemní voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 360

Vzdálenosti

bankomat 624 m MHD 181 m školka 255 m lékař 328 m pošta 596 m restaurace 181 m škola 366 m obchod 681 m vlak 692 m

Odhad reálné ceny

47 597 Kč
rozpětí 35 431 – 55 099 Kč · jistota 12 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 44 742 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 3 km) 45 904 · váha 84 %
Model z dat 41 262 · váha 11 %
Cenová hladina (cr) 85 890 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (84% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 128 Kč/m² → 0.05 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
  2. Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.04 mil. Kč (rozpětí 0.03–0.08 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 7319 nabídek stejného druhu → 0.09 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.05 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
176 m (Kolín, OC Stará plynárna)
Nádraží
649 m (Kolín)
Pardubice hl. n.
43 min · 1 přestup
Praha hl. n.
57 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026 přidáno