Nemovitosti

pronájem bytu 1+1 30 m²

Rožnov pod Radhoštěm · okres Vsetín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 1+1 Hutisko-Solanec Nabízíme k pronájmu částečně vybavený družstevní byt 1+1 o výměře 30 m², který se nachází na adrese Hutisko-Solanec 576. Byt se nachází ve 3. patře domu bez výtahu a nabízí příjemný výhled do vnitrobloku. K bytu náleží také sklep. Byt je částečně vybavený – k dispozici je velká vestavěná skříň, stůl se židlemi, pračka a lednice. Vytápění je zajištěno z domovní kotelny, ohřev vody zajišťuje bojler. Byt je vhodný především pro jednotlivce nebo pár bez dětí. Po domluvě s majitelem je možné i chování domácího mazlíčka. Před domem je dostatek parkovacích míst. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost, obchody a přímo pod domem se nachází autobusová zastávka s dobrým spojením do Rožnova pod Radhoštěm a okolí. Do Rožnova se autem dostanete přibližně za 12 minut. Nájemné: 9 000 Kč/měsíc Záloha na vodu: 1 000 Kč/měsíc Poplatek za popelnici: 500 Kč/osoba/rok Kauce: 15 000 Kč Provize RK: 10 000 Kč Pokud vás tento byt zaujal, neváhejte mě kontaktovat. Rád vám ho osobně představím.

Parametry

Cena
9 000 Kč /měsíc (300 Kč/m²)
Užitná plocha
30 m²
Dispozice
1+1
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
26.08.2026 (dnes)
Prodávající
Petr Sotorník - realitní makléř

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 26.08.2026 PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: dobrý stav Topení: ústřední - tuhá paliva Číslo zakázky: IDNES-PS-1787736548462

Odhad reálné ceny

10 836 Kč
rozpětí 9 261 – 12 148 Kč · jistota 73 %

Nabídka je 17 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 186 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (22 nabídek do 2 km) 11 527 · váha 64 %
Model z dat 9 620 · váha 34 %
Cenová hladina (cr) 9 856 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (64% váhy): 22 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 384 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
  2. Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24114 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 17% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
170 m (Rožnov p.Radh., u náměstí)
Nádraží
654 m (Rožnov pod Radhoštěm)
Pardubice hl. n.
158 min · 3 přestupy
Praha hl. n.
206 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026 přidáno