pronájem bytu 2+1 48 m²
Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem moderně zrekonstruovaného bytu 2+1 se dvěma lodžiemi Zlín, ulice Družstevní Hledáte klidné bydlení obklopené zelení, ale zároveň chcete mít obchody, služby, sportoviště i MHD na dosah? Nabízím k pronájmu útulný a prakticky řešený byt 2+1 o výměře přibližně 48 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem v ulici Družstevní, pod Jižními Svahy. Byt prošel v letošním roce kompletní rekonstrukcí a nabízí příjemné moderní bydlení. Jeho velkou předností jsou dvě lodžie a výhled do zeleně. Vybavení a dispozice - nová kuchyňská linka s digestoří, indukční varnou deskou a elektrickou horkovzdušnou troubou, - vestavěná úložná skříň v ložnici, - prakticky řešená moderní koupelna se sprchovým koutem a toaletou, - plovoucí podlahy v obývacím pokoji a ložnici, - dlažba v kuchyni, koupelně a na chodbě, - plastová okna s příjemným výhledem do zeleně, - dvě lodžie, - úložná komora přímo naproti bytu, - sklep o výměře přibližně 2 m² v 1. NP domu. - volné vybavení na foto v galerii patří stávajícímu nájemci Lokalita Byt se nachází v klidné a oblíbené části Zlína pod Jižními Svahy. V bezprostředním okolí najdete park, obchody, služby i široké možnosti sportovního vyžití – například lezecké centrum Vertikon, koupaliště a sportovní hřiště. Nedaleká cyklostezka podél ulice K Pasekám je oblíbená mezi cyklisty i běžci. Zastávka MHD se nachází jen několik minut chůze od domu. Parkování je možné na ulici nad či pod domem. Podmínky pronájmu - nájemné včetně záloh na služby pro 2–3 osoby: 18 500 Kč měsíčně, - vratná jistota (kauce): 18 500 Kč, - provize realitní kanceláři: jeden měsíční nájem včetně záloh na služby + DPH. Byt je k dispozici od 1. října 2026. Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Rád vám poskytnu další informace a domluvím osobní prohlídku.
Parametry
- Cena
- 18 500 Kč /měsíc (385 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 48 m²
- Dispozice
- 2+1
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 26.08.2026 (1 den)
- Prodávající
- AGENTURA ZVONEK CZ, s.r.o.
Vybavení a sítě
Lodžie :
Datum nastěhování: 01.10.2026
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: dobrý stav
Topení: ústřední - dálkové
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-ZL04839
Odhad reálné ceny
14 488 Kč
rozpětí 12 186 – 15 997 Kč
· jistota 81 %
Nabídka je 28 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 619 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
14 952 · váha 64 %
Model z dat
13 628 · váha 34 %
Cenová hladina
(cr)
14 405 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 312 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
- Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24114 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 28% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 189 m (Pod Babou)
- Nádraží
- 641 m (Zlín střed)
- Pardubice hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 161 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.08.2026 | přidáno |