Nemovitosti

pronájem bytu 3+kk 60 m²

Olomouc · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Rezidenční byt 3+kk(60 m²),bez kauce a realitních poplatků,V.I.P. balíček služeb,bazén,2xparkování Pronajmu bez kauce a rezervačních poplatků, rezidenční, kompletně zrekonstruovaný byt 3+kk s balkonem o užitné ploše 60 m². Byt se nachází v dvoupatrovém domě v příměstské obci Přáslavice u Olomouce. Pronájem je nabízen výhradně klidným, solventním a nekonfliktním zájemcům a to bez kauce a rezervačních poplatků. Cena za pronájem tohoto samostatného bytu je 18.000,-Kč/měs. + pevná cena 6.000,-/měs. za veškeré energie a služby spojené s užíváním bytu . V ceně nájmu je i exklusivní balíček služeb pro naše V.I.P. klienty který zajišťuje nájemníkům naprostou pohodu aby se v klidu mohli věnovat své profesi, zájmům a koníčkům. Tento balíček zahrnuje speciální službu 24/7 na veškeré opravy v bytě, údržbu vyhlídkové terasy, zahrady, parkoviště a okolí domu. V tomto pevném balíčku je také elektřina, vodné, stočné, komunální odpad, internet, balíček TV programů a pojištění nemovitosti. Byt je umístěn v jednom celém podlaží domu a součástí bytu je i prostorný nový balkón, rozměrný krytý bazén 8 x 4 m a zastřešená zděná udírna s grilem a posezením. Součástí pronájmu bytu je skladovací uzamykatelný prostor pro kola, kočárky a osobní věci. Nájemník má k dispozici dvě vlastní parkovací místa u domu. Celý objekt je po rekonstrukci a je výborně zateplen. Dům je napojen na novou veřejnou přípojku užitkové vody, novou kanalizaci a novou přípojku plynu. Obec Přáslavice je předměstím statutárního města Olomouc a je ideálně propojena s Olomoucí čtyřproudovou vozovkou. Dojezd na hl. nádraží Olomouc je 5 minut. Obec je dálniční křižovatkou a do okresních měst Hranice, Lipník, Prostějov, Vyškov a Litovel je to po rychlostní dálnici pár minut jízdy. Toto komfortní a klidné bydlení se servisem bez starostí, pronajmu pouze klidným, solventním a nekonfliktním nekuřákům, bez domácích mazlíčků, od kterých nepožaduji kauci ani zprostředkovatelské poplatky. Majitel klade silný důraz na klid a pořádek v domě a jeho okolí!

Parametry

Cena
18 000 Kč /měsíc (300 Kč/m²)
Užitná plocha
60 m²
Dispozice
3+kk
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
26.08.2026 (1 den)
Prodávající
soukromník

Vybavení a sítě

Balkon : Parkování : parkování ve dvoře, parkování na pozemku, parkovací místo Celková plocha: 1000 m 2 Datum nastěhování: 26.08.2026 Dopravní dostupnost: dálnice, silnice, veřejná doprava, autobus Elektřina: 230V, 230-400V, zavedena Lokalita objektu: klidná část Občanská vybavenost: Plná občanská vybavenost PENB: A (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plocha zahrady : 600 m 2 Plyn: veřejný přívod Počet parkovacích míst: 2 Počet podlaží budovy: 2 podlaží Provize: nájemce neplatí provizi Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: po rekonstrukci Stav bytu: po rekonstrukci Topné těleso: radiátory Typ pronájmu: nájem Vybavení: částečně zařízený Výstavba: 2026 Zdroj ohřevu vody: plynový kondenzační kotel Zdroj vytápění: plynový kondenzační kotel

Odhad reálné ceny

18 602 Kč
rozpětí 15 037 – 22 180 Kč · jistota 42 %

Nabídka je 3 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 17 486 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 18 540 · váha 95 %
Cenová hladina (cr) 19 713 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 24114 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

26.08.2026 přidáno