Nemovitosti

pronájem bytu 2+1 54 m²

Chomutov · okres Chomutov · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 2+1 v Chomutově - ul. Blatenská Pronájem bytu 2+1 v osobním vlastnictví, který se nachází ve 3. patře zatepleného panelového domu v ulici Blatenská 4240, Chomutov. Příjemný, slunný a čistý byt se nachází ve vyhledávané části města. Byt je volný k nastěhování od 1.9.2026. Profesionální přístup k nájemníkům, smlouva a vyúčtování záloh je samozřejmostí. Cena pronájmu bytu činí 12 500,- Kč/měsíc a poplatky spojené s užíváním bytu za 1 osobu činí 2 000,- Kč (každá další osoba - 700,- Kč navíc). Kauce ve výši 15 000,- Kč a poplatek za zprostředkování pronájmu ve výši 14 500,- Kč. Důležitou podmínkou k pronájmu je pracovní smlouva a čistý výpis z evidence exekucí, který lze získat na kterékoliv poště. Plyn a elektřina jsou zařízeny, pouze se přepíší na nájemníka. V případě zájmu volejte Po až Pá od 8,00 - 19,00 hod.

Parametry

Cena
12 500 Kč /měsíc (231 Kč/m²)
Užitná plocha
54 m²
Dispozice
2+1
Konstrukce
panel
Vlastnictví
osobní
Podlaží
3
Na trhu od
26.08.2026 (1 den)
Prodávající
RATATA Reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na ulici Datum nastěhování: 01.10.2024 PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plyn: veřejný přívod Počet parkovacích míst: 1 Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: po rekonstrukci Stav bytu: po rekonstrukci Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-992820

Odhad reálné ceny

11 823 Kč
rozpětí 9 576 – 14 244 Kč · jistota 27 %

Nabídka je 6 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 114 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 11 578 · váha 95 %
Cenová hladina (cr) 16 206 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 24114 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 6% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.
116 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
160 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

26.08.2026 přidáno