Nemovitosti

pronájem bytu 1+1 43 m²

Sokolov · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

8 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem, byt 1+1, 43 m², Sokolov, ul. Slovenská Nabízíme pronájem bytu 1+1 ve velmi žádané a klidné lokalitě. V bytě proběhla částečná rekonstrukce - je zde nové jádro a kuchyňská linka. Byt je světlý s orientací na jihozápad, je k dispozici sklep a lodžie v mezi patře. Nájem činí 9.000,- Kč, dále služby na 2 osoby 4.000,- Kč a energie budou přepsány na nájemce. Další poplatky - kauce ve výši 20.000,- Kč. a provize RK ve výši 11.000 Kč. Byt po domluvě k nastěhování cca od 1.10.2026. Neváhejte a domluvte si prohlídku.

Parametry

Cena
9 000 Kč /měsíc (209 Kč/m²)
Užitná plocha
43 m²
Dispozice
1+1
Konstrukce
panel
Vlastnictví
osobní
Podlaží
2
Na trhu od
26.08.2026 (dnes)
Prodávající
M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Lodžie : Parkování : parkování na ulici Elektřina: 230V Lokalita objektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Plyn: zaveden Počet podlaží budovy: 5 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Topení: ústřední - dálkové Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-951597

Odhad reálné ceny

8 649 Kč
rozpětí 7 353 – 9 709 Kč · jistota 44 %

Nabídka je 4 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 130 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (34 nabídek do 2 km) 8 550 · váha 64 %
Model z dat 8 596 · váha 34 %
Cenová hladina (cr) 12 905 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (64% váhy): 34 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 199 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
  2. Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24114 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
61 m (Sokolov, stadion)
Nádraží
1648 m (Sokolov)
Praha hl. n.
183 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
218 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026 přidáno