Nemovitosti

Pronájem skladového prostoru 136 m²

Praha, Malešice · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗

5 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem dvou skladů 75 m² a 61 m², Praha Malešice Nabízíme k pronájmu dva samostatné plechové sklady o výměře 75 m² a 61 m², které se nacházejí v uzavřeném areálu v pražských Malešicích. Prostory jsou vhodné pro skladování zboží, materiálu, nářadí, vybavení nebo jako provozní zázemí firmy. Do jednoho ze skladů je zavedena elektřina. Sklady budou k dispozici od 1. září. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
40 000 Kč /měsíc (294 Kč/m²)
Užitná plocha
136 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
smíšená
Na trhu od
26.08.2026 (1 den)
Prodávající
sworp-reality

Vybavení a sítě

elektřina: 230V typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 480 m MHD 307 m školka 568 m lékař 890 m metro 492 m pošta 447 m restaurace 287 m škola 772 m obchod 1094 m vlak 2085 m

Odhad reálné ceny

40 492 Kč
rozpětí 33 563 – 59 290 Kč · jistota 31 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 38 062 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 42 299 · váha 85 %
Model z dat 29 470 · váha 10 %
Cenová hladina (cr) 30 909 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (85% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 311 Kč/m² → 0.04 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 58% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.03 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.05 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 7319 nabídek stejného druhu → 0.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.04 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
359 m (Polygrafická)
Nádraží
732 m (Depo Hostivař)
Praha hl. n.
20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026 přidáno