Nemovitosti

Pronájem kanceláře 38 m²

Rožnov pod Radhoštěm, Rožnov pod Radhoštěm · okres Vsetín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

3 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu kancelářský prostor o velikosti 25 m2 a k tomu recepci o velikosti 13 m2 v klidné a dobře dostupné lokalitě Bučiska, Rožnov pod Radhoštěm. - Nájemné 9120 Kč/měsíc - Možnost pronájmu vyhrazeného parkovacího místa - K dispozici od 1.9.2026 - Recepce je vybavená, kancelář je bez vybavení - Cena nájmu je uvedena bez DPH Prostor je momentálně situován jako recepce a jedna kancelář, ale je možné tyto prostory rozdělit na dvě samostatné kanceláře. Výhody: - Klidná lokalita s dobrou dostupností - Možnost parkování přímo u budovy - Sdílené zázemí (kuchyňka, sociální zařízení, sprcha) - Klimatizace - Elektronický zabezpečovací systém

Parametry

Cena
9 120 Kč /měsíc (240 Kč/m²)
Užitná plocha
38 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
C
Na trhu od
26.08.2026 (1 den)

Vybavení a sítě

parkovacích míst plyn: Plynovod typ objektu: Patrový voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 363 m MHD 197 m školka 456 m lékař 1241 m pošta 1224 m restaurace 41 m škola 638 m obchod 233 m vlak 620 m

Odhad reálné ceny

10 217 Kč
rozpětí 9 518 – 14 266 Kč · jistota 48 %

Nabídka je 11 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 604 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 3 km) 10 400 · váha 88 %
Model z dat 8 537 · váha 8 %
Cenová hladina (cr) 9 344 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (88% váhy): 11 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 274 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 40%.
  2. Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 7319 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 11% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
196 m (Rožnov pod Radhoštěm, u trati)
Nádraží
612 m (Rožnov pod Radhoštěm)
Pardubice hl. n.
147 min · 1 přestup
Praha hl. n.
195 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026 přidáno