pronájem bytu 3+kk 79 m²

Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Byt 3+KK s parkováním (cihla, 79m²), Plzeň Doubravka, Rokycanská ul. Nabízený moderní byt se nachází v prvním patře revitalizovaného cihlového domu ve čtvrti Doubravka. V bytě je: - předsíň (vinyl), která má vstup do obývací místnosti, ložnice a příslušenství - obývací místnost s kuchyňský koutem (vinyl) se vstupem do menšího pokoje, kuchyňská linka, varná deska, myčka - ložnice se šatnou (vinyl) se vstupem na balkón - menší pokoj (vinyl) Příslušenství tvoří: - koupelna (dlažba, plynový kotel Junkers), vana, sprchový kout, umyvadlo, otopný žebřík, skříňka, místo na pračku - WC Parkování ve dvoře s dálkově ovládanou branou. K dispozici od 1. 10. 2026. Rozpis plateb: studený nájem 16.000,- + zálohy na režie 1.000,-/na osobu/měsíc, k tomu Elektřina a Plyn dle spotřeby) , t. j. dohromady 17.000,- . Platba 1. měsíc je 64.000,- a to zahrnuje: kompletní nájem 17.000,- , jednorázovou vratnou jistotu (kauci) pro majitele 30.000,- , jednorázovou provizi RK 17.000,- . Poznámky: Celková obytná plocha: 79 m². Elektro: 230V. Plyn: ano. Internet: ano. Vytápění: plynové etážové kombi kotlem. Výtah: není. Patro bytu / počet pater: 1/3. Parkování: na ulici / ve dvoře - 500,-Kč/měsíc. Stavební materiál: cihla. Rok rekonstrukce: 2021. Vlastnictví: osobní. Nábytek: bez nábytku. Domácí zvířata: ne. 

Parametry

Cena: 16 000 Kč /měsíc (203 Kč/m²)
Užitná plocha: 79 m²
Dispozice: 3+kk
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 26.08.2026 (1 den)
Prodávající: Realitní kancelář SALZMANN

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 01.10.2026 Elektřina: 230V Občanská vybavenost: kompletní síť obchodů a služeb PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Plyn: veřejný přívod Počet podlaží budovy: 3 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Topení: ústřední - plynové Topné těleso: radiátory Zdroj vytápění: plynový kondenzační kotel Číslo zakázky: IDNES-N01343

Odhad reálné ceny

21 264 Kč

rozpětí 17 157 – 25 388 Kč · jistota 34 %

Nabídka je 25 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 19 988 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 21 002 · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 25 955 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 24114 nabídek stejného druhu → 0.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 25% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

26.08.2026

přidáno