Nemovitosti

Pronájem kanceláře 33 m²

Kroměříž, Kroměříž · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

3 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu velkou kancelář a navazující místnost vhodnou jako technickou místnost o celkové výměře 33 m2, situované v přízemí budovy po rekonstrukci v samotném centru města Kromněříže, ul. nám. Míru č. p. 519. Nespornou výhodou je zejména poloha v naprostém centru města, vdálenost cca 300 m od Velkého náměstí a dále možnost parkování uvnitř areálu. Samotné prostory jsou vhodné jako sídlo firmy, kanceláře, grafická dílna atd. Součástí je i samostatné sociální zázemí. Nájemné je stanoveno na 6.500,- Kč měsíčně včetně energií. Volné ihned! Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte.

Parametry

Cena
6 500 Kč /měsíc (197 Kč/m²)
Užitná plocha
33 m²
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
cihla
Rekonstrukce
2026
Na trhu od
26.08.2026 (2 dny)
Prodávající
realitni-kancelar-klic

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus okolí: Obchodní parkovacích míst parkování typ objektu: Patrový umístění: Centrum obce

Vzdálenosti

bankomat 222 m MHD 78 m školka 222 m lékař 127 m pošta 8 m restaurace 109 m škola 69 m obchod 811 m vlak 1169 m

Odhad reálné ceny

7 125 Kč
rozpětí 5 482 – 14 104 Kč · jistota 9 %

Nabídka je 9 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6 698 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 3 km) 7 168 · váha 41 %
Model z dat 6 463 · váha 39 %
Cenová hladina (cr) 8 346 · váha 20 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (41% váhy): 8 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 217 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 148% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 7319 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
68 m (Kroměříž, Milíčovo náměstí)
Nádraží
1209 m (Kroměříž)
Pardubice hl. n.
107 min · 1 přestup
Praha hl. n.
155 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026 přidáno