Nemovitosti

Pronájem obchodního prostoru 32 m²

Kroměříž, Kroměříž · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

8 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám jedinečnou příležitost pronajmout si moderní obchodní prostor na prestižní adrese na Velkém náměstí v Kroměříži. Tento prostor o velikosti 32 m² se nachází v historické cihlové budově, která je ve velmi dobrém stavu. Disponuje prostorem ideálním pro obchodní provoz nebo kancelář, s výkladem přímo do rušné ulice. Skvělá dostupnost a vysoký provoz zaručují zvýšenou viditelnost Vaší firmy. Tato unikátní nemovitost je volná od 1. ledna 2027 a nabízí možnost okamžitého využití. Nezmeškejte tuto vzácnou příležitost a zajistěte si své nové obchodní prostory ještě dnes!

Parametry

Cena
20 000 Kč /měsíc (625 Kč/m²)
Užitná plocha
32 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Na trhu od
26.08.2026 (2 dny)
Prodávající
valiskova-cz-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Silnice okolí: Bydlení a kanceláře plyn: Plynovod typ objektu: Patrový umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 27 m MHD 261 m školka 373 m lékař 10 m pošta 391 m restaurace 9 m škola 70 m obchod 613 m vlak 771 m

Odhad reálné ceny

6 347 Kč
rozpětí 5 357 – 10 514 Kč · jistota 19 %

Nabídka je 215 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5 966 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 3 km) 6 316 · váha 72 %
Model z dat 5 934 · váha 18 %
Cenová hladina (cr) 7 401 · váha 9 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (72% váhy): 8 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 197 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 72% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (18% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 7319 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 215% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
263 m (Kroměříž, Milíčovo náměstí)
Nádraží
876 m (Kroměříž)
Pardubice hl. n.
107 min · 1 přestup
Praha hl. n.
155 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026 přidáno