pronájem bytu 2+kk 47 m²

Jesenice · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem hezkého bytu 2+kk, novostavba, rozhraní ulice Houbové a Hlavní. Nabízíme k dlouhodobému pronájmu byt 2+kk v novostavbě na rozhraní ulic Houbová a Hlavní. MHD 5 minut chůze. Adresa Hlavní 1582. Dispozice a vybavení: byt č. 4, 1 patro/podkrovní, cekem 46,84 m², z toho: předsíň 4,48 m², obývací pokoj s kuchyňským koutem 19,79m² (zelená linka, černé spotřebiče: myčka, lednice s mrazákem, trouba, mikrovlnka, digestoř) ložnice 15,48 m², koupelna se sprchovým koutem a přípojkou na pračku 4,59 m², samostatné WC 2,50 m², podlahové vytápění - tepelné čerpadlo pro dům na oknech žaluzie Parkování a zázemí: možnost 1–2 parkovacích stání na pozemku – 1.000 Kč/měs. /místo prostor pro uložení kol atp. v "domku" na pozemku Lokalita: Klidná část města s výbornou dostupností služeb. V docházkové vzdálenosti MHD, obchod, školka, škola, restaurace a další občanská vybavenost. Okolí je vhodné pro procházky i cyklistiku. Provize RK: 1 měsíční nájem + DPH. Nájemné 21.000,- Kč/měs. Služby zálohově 4.000,- Kč/měs. včetně elektřiny Kauce: 25.000,- Kč 

Parametry

Cena: 21 000 Kč /měsíc (447 Kč/m²)
Užitná plocha: 47 m²
Dispozice: 2+kk
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 26.08.2026 (1 den)
Prodávající: Reality Zemanová

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 07.09.2026 PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet parkovacích míst: 2 Počet podlaží budovy: 2 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Topení: lokální - elektrické Topné těleso: podlahové vytápění Typ pronájmu: nájem Vratná kauce: 25 000 Kč Zdroj ohřevu vody: elektrokotel Zdroj vytápění: elektrokotel Číslo zakázky: IDNES-N05147

Odhad reálné ceny

17 280 Kč

rozpětí 13 994 – 20 575 Kč · jistota 39 %

Nabídka je 22 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16 243 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 17 383 · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 15 442 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 24114 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 22% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 54 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 102 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

26.08.2026

přidáno