Nemovitosti

Pronájem kanceláře 24 m²

Liberec, Liberec III-Jeřáb · okres Liberec · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗

3 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme pronájem kanceláře o velikosti 24 m² přímo v centru Liberce. Dále je k dispozici také vedlejší kancelář 42 m² (vyznačeno v plánku). Kancelář je možná pronajmout samostatně nebo dohromady (celkem 66m2). Kancelář je přístupná z chodby (neprůchozí) a zároveň jsou spolu uvnitř propojené dveřmi. Lze využít např. na kancelář a jednací místnost, nebo na 2 kanceláře. Volné ihned k nastěhování. Dle domluvy možné vybavení kancelářským nábytkem. Na patře k dispozici společné toalety a kuchyňka. Strategická lokalita v centru města Kancelář se nachází na adrese 1. máje 870/14, Liberec — v bezprostřední blízkosti kulturního domu, OC Fórum a kompletní občanské vybavenosti. Lokalita nabízí výbornou dostupnost pro vás i vaše klienty. Přístup 24/7 pomocí elektronického zámku. Cena za jednu kancelář 24m2: 4 500 Kč / měsíc — pronájem menší kanceláře 2 000 Kč / měsíc — provozní poplatky, správa, energie Cena za jednu kancelář 42m2: 8 000 Kč / měsíc — pronájem větší kanceláře 2 500 Kč / měsíc — provozní poplatky, správa, energie Cena celkem za 2 kanceláře 42+24 = 66m2: 12 000 Kč / měsíc — pronájem obou kanceláří 3 500 Kč / měsíc — provozní poplatky, správa, energie 0 Kč provize RK. Pro více informací a domluvení prohlídky nás kontaktujte telefonicky.

Parametry

Cena
4 500 Kč /měsíc (188 Kč/m²)
Užitná plocha
24 m²
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
skelet
Na trhu od
26.08.2026 (1 den)

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus okolí: Bydlení a kanceláře telekomunikace: Internet typ objektu: Patrový umístění: Centrum obce

Vzdálenosti

bankomat 12 m MHD 271 m školka 304 m lékař 78 m pošta 647 m restaurace 85 m škola 169 m obchod 209 m vlak 714 m

Odhad reálné ceny

4 930 Kč
rozpětí 3 627 – 7 487 Kč · jistota 25 %

Nabídka je 9 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4 634 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (16 nabídek do 3 km) 4 679 · váha 81 %
Model z dat 6 079 · váha 13 %
Cenová hladina (cr) 5 778 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (81% váhy): 16 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 195 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 70% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 7319 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
56 m (Rybníček)
Nádraží
716 m (Liberec)
Praha hl. n.
130 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
133 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026 přidáno