Nemovitosti

Pronájem kanceláře 54 m²

Sušice, Sušice III · okres Klatovy · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

6 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem kanceláře, Nuželická ul.,Sušice, okr. Klatovy K pronájmu 2 kanceláře s kuchyňkou a příslušenstvím v přízemí domu v Nuželické ulici. Celková plocha 54,34 m2. Dispozice: ·         po celkové rekonstrukci, ·         s novou koupelnou a samostatnou toaletou ·         kuchyně je vybavena novými spotřebiči: sklokeramickou varnou deskou s odsavačem par, samostatnou elektrickou troubou, samostatně stojící ledničkou, vestavnou myčkou na nádobí přípojku na pračku/ sušičku v kuchyňské lince ·         celá podlahová plocha je z masivních dubových parket a dlažba na toaletě Prostor se skládá z 2 místností, kuchyně a příslušenství. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a umyvadlem, toaleta je samostatná. Okna dřevěná, topení centrální plynové, dům napojen na obecní vodovodní a kanalizační řad. Dům prošel celkovou rekonstrukcí a v roce 2019 byl nově kolaudován. Cena: 12.000,- Kč /měsíc + energie Vratná kauce 24.000,- Kč Energetická náročnost G

Parametry

Cena
12 000 Kč /měsíc (222 Kč/m²)
Užitná plocha
54 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
kamenná
Na trhu od
26.08.2026 (1 den)
Prodávající
sumava-reality

Vybavení a sítě

typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 357 m MHD 134 m školka 1003 m lékař 271 m pošta 532 m restaurace 32 m škola 242 m obchod 1371 m vlak 2347 m

Odhad reálné ceny

9 878 Kč
rozpětí 7 217 – 13 734 Kč · jistota 16 %

Nabídka je 21 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 285 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (30 nabídek do 45 km) 9 754 · váha 71 %
Model z dat 9 070 · váha 19 %
Cenová hladina (cr) 12 388 · váha 10 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (71% váhy): 30 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 181 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 50%.
  2. Model naučený z dat (19% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (10% váhy): medián 7319 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 21% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
134 m (Sušice, Dlouhoveská)
Nádraží
2344 m (Sušice)
Praha hl. n.
158 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
193 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026 přidáno