pronájem bytu 2+kk 75 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Ihned k nastěhování krásný byt s velkou terasou na Praze 2 Vinohrady Krásný, ihned volný, kompletně zařízený byt o dispozici 2+kk (75 m²) s velkou terasou (25 m²) orientovanou do vnitrobloku v žádané části Prahy 2 - Vinohrady v docházkové dostupnosti Václavské náměstí, Náměstí Míru, parky v okolí apod. Byt je vhodný max. pro dvě osoby, jednotlivce, pár nebo dvě studentky VŠ. Dva samostatné pokoje, zařízené jako obývací pokoj a ložnice se vstupem na terasu. Koupelna s vanou společné s toaletou. Pračka se sušičkou. Kuchyňská linka vč. spotřebičů bez myčky. Podnájem se sjednává na 1 rok. Výše služeb měsíčně na jednu osobu 800 Kč (odpad, vodné, úklid domu apod. ), záloha na plyn 3.200 Kč (vytápění), záloha na elektřinu 1.000 Kč (vaření a spotřebiče), internet 500 Kč, dále vratná kauce ve výši 30.000 Kč plus odměna pro realitní kancelář 1 měsíční nájem.
Parametry
- Cena
- 23 000 Kč /měsíc (307 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 75 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 26.08.2026 (1 den)
- Prodávající
- CENTURY 21 Czech Republic
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Terasa : 25 m 2
Datum nastěhování: 06.08.2026
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Plyn: veřejný přívod
Počet podlaží budovy: 7 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: po rekonstrukci
Stav bytu: po rekonstrukci
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-992800
Odhad reálné ceny
29 653 Kč
rozpětí 24 031 – 35 288 Kč
· jistota 36 %
Nabídka je 22 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 27 874 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
29 933 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
24 641 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.03 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.04 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 24114 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 22% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 26.08.2026 | přidáno |