Pronájem bytu 1+kk 18 m²

Braškov, Braškov · okres Kladno · Středočeský kraj · Bezrealitky.cz ↗

10 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízím k pronájmu útulný byt 1+kk o rozloze 18 m², situovaný v cihlové budově postavené v solidní kvalitě. Nemovitost se nachází v budově, která má pouze jedno podlaží, což zaručuje klidné a bezpečné prostředí. Byt je udržován ve velmi dobrém stavu a je částečně vybaven, což usnadní adaptaci dle osobních představ. 

Díky své dispozici 1+kk je tento byt ideální jak pro jednotlivce, tak pro páry hledající kompaktní a praktické řešení bydlení. Parkování je zajištěno, což představuje další pohodlný benefit. 

V případě zájmu je možné mě kontaktovat prostřednictvím zpráv na dané komunikační platformě.

Parametry

Cena: 8 000 Kč /měsíc (444 Kč/m²)
Poplatky: 2 000 Kč
Užitná plocha: 18 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 26.08.2026 (1 den)
RÚIAN: 12586714

Vybavení a sítě

parkování zobrazení na portálu: 134

Odhad reálné ceny

9 608 Kč

rozpětí 8 719 – 11 000 Kč · jistota 53 %

Nabídka je 17 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 032 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (16 nabídek do 5 km) 9 474 · váha 65 %

Model z dat 10 067 · váha 33 %

Cenová hladina (cr) 6 091 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (65% váhy): 16 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 526 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24114 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 17% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 77 m (Braškov)
Nádraží: 2498 m (Unhošť)
Praha hl. n.: 68 min · 3 přestupy
Pardubice hl. n.: 116 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026

přidáno