pronájem domu 300 m² s pozemkem 700 m²

Horoměřice · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

2 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Luxusní, samostatný, nezařízený RD 7+1 (300 m²) s terasou (12m²) a zahradou (550 m²) v Horoměřicích Luxusní rodinný dům 7+1 v Horoměřicích na Praze západ. K dlouhodobému pronájmu nabízíme prostorný, luxusní rodinný dům 7+1 s obytnou plochou 300 m², terasou (12m²), zahradou (550m²) a zahradním domkem v Horoměřicích na Praze západ. Dům je nezařízený a nabízí vstupní halu, kuchyň, obývací pokoj, šest ložnic, dvě koupelny a samostatnou toaletu. V jedné koupelně je vana, sprch. kout, toaleta, bidet a topný žebřík, ve druhé je sprchový kout a toaleta. V kuchyni je linka, lednice s mraznicí, sklokeram. deska, el. a mikrovlnná trouba, myčka a digestoř. Z obývacího pokoje je vstup přímo na terasu a zahradu. Dřevěné podlahy a dlažba. Vytápěno plynovým kotlem. Internet připojení k dispozici. Krytý přístřešek pro dvě auta a garáž. Pohodové bydlení na okraji residenční čtvrti mezi parky přírodní park Šárka-Lysolaje, lesopark Housle a Kopaninského lesoparku. Veškerá občanská vybavenost v místě. V obci různá sportoviště a cyklostezky. Zastávka autobusu Horoměřice je asi 4 min chůze a dále metro A Bořislavka asi 13 min jízdy. Poplatky se hradí zvlášť, kauce 2 x měsíční nájem. O údržbu zahrady se stará majitel. Průkaz PENB odhadem třída C. 

Parametry

Cena: 65 000 Kč /měsíc (217 Kč/m²)
Užitná plocha: 300 m²
Pozemek: 700 m²
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 26.08.2026 (1 den)
Prodávající: Happy House Rentals, s.r.o.

Vybavení a sítě

Parkování : garáž , parkování ve dvoře Terasa : 12 m 2 Datum nastěhování: 01.06.2026 Elektřina: 230V Odpad: veřejná kanalizace PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plocha zahrady : 550 m 2 Plyn: veřejný přívod Poloha domu: samostatný Počet místností: 8 Počet parkovacích míst: 3 Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: po rekonstrukci Topení: lokální - plyn Topné těleso: radiátory Voda: veřejný Vybavení domu: nezařízený Zastavěná plocha: 150 m 2 Zdroj ohřevu vody: plynový kotel Zdroj vytápění: plynový kotel Číslo zakázky: IDNES-981463

Odhad reálné ceny

85 581 Kč

rozpětí 64 985 – 111 455 Kč · jistota 29 %

Nabídka je 24 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 80 446 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 85 790 · váha 92 %

Cenová hladina (cr) 83 114 · váha 8 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (92% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.09 mil. Kč (rozpětí 0.07–0.11 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 1391 nabídek stejného druhu → 0.08 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.07 mil. je o 24% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 41 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 85 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

26.08.2026

přidáno