Nemovitosti

prodej stavebního pozemku 1 204 m²

Starý Jičín · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pozemek č. 3 Král výhledů za nejlepší cenu, Starý Jičín - Vlčnov. Hledáte pozemek, kde se snoubí velkorysý prostor, soukromí a nejlepší cena za metr čtvereční v celé lokalitě? „Zlatá trojka“ je klenotem projektu Vlčnovské zahrady. Je to místo pro ty, kteří nechtějí dělat kompromisy a hledají pro svou rodinu to nejlepší možné zázemí. V čem pozemek č. 3 jednoznačně vítězí? Matematicky nejvýhodnější investice. S cenou 2 699 Kč/m² jde o bezkonkurenčně nejlevnější metr čtvereční v naší aktuální nabídce. Získáváte tak největší hodnotu za své peníze. Rozloha 1 204 m² z něj dělá druhou největší dostupnou parcelu. Je to ideální plocha pro rozlehlý rodinný dům, bazén i zahradu, kde budou mít vaše děti skutečnou svobodu. Pozemek je strategicky umístěn tak, že vjezdová část plynule navazuje na komunikaci, zatímco hlavní odpočinková zóna se otevírá do šířky v zadní části. To vám zajistí maximum klidu a soukromí, které je u moderních novostaveb tak vzácné. Panoramatický zážitek. Díky unikátní poloze si z oken svého budoucího obývacího pokoje vychutnáte to nejcennější – dechberoucí výhled na zříceninu hradu Starý Jičín a panorama Oderských vrchů. Nekupujte jen stavební parcelu. Investujte do rodinné pohody v místě, které nabízí nejlepší výhled v celém Vlčnově. Pozemek č. 3 je důkazem, že luxusní prostor a prémiové výhledy mohou být stále dostupné.

Parametry

Cena
3.25 mil. Kč (2699 Kč/m²)
Pozemek
1204 m²
Vlastnictví
osobní
Na trhu od
26.08.2026 (1 den)
Prodávající
CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Kanalizace: žádný Plyn: zaveden Přístupová komunikace: dlažba Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: veřejný Číslo zakázky: IDNES-980791

Odhad reálné ceny

5.18 mil. Kč
rozpětí 2.76 mil. – 8.64 mil. Kč · jistota 5 %

Nabídka je 37 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.87 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 5.79 mil. · váha 68 %
Cenová hladina (cr) 3.90 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.79 mil. Kč (rozpětí 3.24–9.98 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 280 nabídek stejného druhu → 3.90 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 3.25 mil. je o 37% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Historie inzerátu

26.08.2026 přidáno