prodej stavebního pozemku 581 m²

Pustějov · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

8 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej stavebního pozemku, Pustějov. Hledáte menší stavební parcelu s výborným spojením do okolních měst? Nabízíme k prodeji pozemek o výměře 581 m² v obci Pustějov. Pozemek se nachází přibližně 150 metrů od hlavní zástavby a tvoří první parcelu navazující řady pozemků, což nabízí příjemnou kombinaci klidu a dostupnosti. V územním plánu je pozemek veden jako plocha smíšeně obytná, vhodná pro výstavbu užšího rodinného domu, umístění mobilheimu, nebo investici do stavebního pozemku s možným budoucím využitím. Klíčové parametry: • Rozměry: Pozemek má tvar zužujícího se obdélníku (18,6×50,6×5,5×48,7 m). • Lokalita: V bezprostředním okolí najdete sportovní halu, bistro i přírodu CHKO Poodří – ideální pro cyklistiku a relaxaci. • Bezpečí: Pozemek se nachází v bezpečné zóně (mimo 5, 20 i 100letou vodu). Inženýrské sítě: • Elektřina: Možnost napojení na stávající elektrické vedení v blízkosti pozemku (Dotaz na možnost připojení již byl podán). • Voda: Možnost napojení na obecní vodovod. • Kanalizace: Možnost napojení na obecní kanalizaci. • Plyn: Plynovodní řad vede přímo v přilehlé komunikaci. Dopravní dostupnost a vybavenost: Obec nabízí vše potřebné: školu, potraviny, lékaře i autoservis. Zastávka autobusu je 10 min pěšky. • 9 minut na vlakové nádraží Suchdol nad Odrou • 10 minut na vlakové nádraží Studénka • 11 minut Bílovec • 13 minut Letiště Leoše Janáčka v Mošnově Pozemek má přímý přístup z hlavní komunikace. Zaujala vás tato nabídka? Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Na e-mail vám mohu poskytnout dodatečné informace k pozemku. 

Parametry

Cena: 1.05 mil. Kč (1807 Kč/m²)
Pozemek: 581 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 26.08.2026 (1 den)
Prodávající: CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Kanalizace: veřejná kanalizace Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: veřejný Číslo zakázky: IDNES-976698

Odhad reálné ceny

2.22 mil. Kč

rozpětí 1.17 mil. – 3.68 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 53 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.08 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.38 mil. · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 1.88 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.38 mil. Kč (rozpětí 1.33–4.09 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 280 nabídek stejného druhu → 1.88 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.05 mil. je o 53% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 142 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 190 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

26.08.2026

přidáno