Nemovitosti

prodej stavebního pozemku 1 904 m²

Valašské Meziříčí · okres Vsetín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej slunného stavebního pozemku 1904 m² ve Valašském Meziříčí Nabízíme Vám ke koupi krásný slunný pozemek o výměře 1904 m² ve Valašském Meziříčí v místní části Obora. Pozemek je téměř rovinatý a dostatečně velký k výstavbě jednoho rodinného domu s větší zahradou, případně i dvou rodinných domů. Lze tedy uvažovat o rozdělení pozemku na dvě stavební místa. Dle územního plánu je hlavním využitím plochy bydlení v rodinných domech. Přípustná jsou veřejná prostranství, občanská vybavenost, služby nevýrobní, technická a dopravní infrastruktura a další. Nepřípustná je individuální rekreace, průmyslová a zemědělská výroba. • Prostorové podmínky uspořádání: maximálně 2 nadzemní podlaží Benefity: - vlastní přípojka elektřiny - dešťová a splašková kanalizace nově vyvedena až na pozemek - k pozemku přijedete pohodlně po obecní asfaltové komunikaci. Vodovodní řád vede v komunikaci za pozemkem. V sousedství právě vzniká novostavba moderního rodinného domu. Jeho majitel, který disponuje stavební technikou, je v případě zájmu ochotný operativně pomoci se zemními pracemi. Ráda Vám pomohu najít optimální řešení financování koupě tohoto pozemku. Pokud zvažujete prodej jiné nemovitosti, abyste mohli koupit tento pozemek, ozvěte se. Zkusíme najít řešení.

Parametry

Cena
4.69 mil. Kč (2463 Kč/m²)
Pozemek
1904 m²
Vlastnictví
osobní
Na trhu od
26.08.2026 (1 den)
Prodávající
CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Kanalizace: veřejná kanalizace Připojení k internetu: ověřit dostupnost Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: na hranici pozemku Číslo zakázky: IDNES-979969

Odhad reálné ceny

5.25 mil. Kč
rozpětí 2.92 mil. – 9.05 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 11 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.93 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 5.58 mil. · váha 68 %
Cenová hladina (cr) 4.54 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.58 mil. Kč (rozpětí 3.12–9.62 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 17527 nabídek stejného druhu → 4.54 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 4.69 mil. je o 11% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
117 min · 1 přestup
Praha hl. n.
165 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

26.08.2026 přidáno