Nemovitosti

prodej stavebního pozemku 10 041 m²

Potštát · okres Přerov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Stavební pozemek 10 041 m² o půl mil. Kč výhodněji Lipná u Potštátu. Máte rádi prostor a nechcete limitovat své budoucí plány? V Lipné u Potštátu si můžete velikost vlastního světa určit sami. Vítejte v Lipné, v kouzelné vsi s necelou stovkou obyvatel, kde se zastavil čas v tom nejlepším slova smyslu. Právě zde, na vás čeká stavební část pozemku o velikosti přibližně 3 310 m² s neobyčejným potenciálem. K prodeji jsou totiž nabízeny až tři parcely, přičemž jejich velikost si můžete určit vy sami. Toužíte po menší, útulné zahradě? Nebo chcete kolem sebe velkorysý prostor o rozloze například 1 720 m², kde budete mít absolutní soukromí? Jsme otevření jakékoliv variantě – včetně prodeje pozemku jako jednoho celku o velikosti 10 041 m², díky čemuž získáte téměř půl milionovou slevu oproti koupi po částech. Jakmile si vyberete svůj ideální kus země, zařídíme geometrický plán na míru, a to do pár týdnů během rezervace. Orientační představu o tom, jak by mohlo rozdělení na 3 stavební pozemky 820 m², 900 m² a 8 321 m² vypadat, vám poskytne přiložený letecký snímek. Pokud hledáte místo, kde si budete moct odpočinout od přetechnizované civilizace, jste na správné adrese. Úplného odříznutí se ale bát nemusíte. Přímo na hranici pozemku totiž vede metalický kabel od Cetinu zajišťující stabilní připojení k pevnému internetu a celému světu. Lipná u Potštátu vyniká svou historií sahající do 14. století, památkově chráněným dřevěným kostelíkem a klidem, o kterém si lidé ve městech mohou nechat jen zdát. Přitom do Potštátu, který nabízí kompletní občanskou vybavenost, dojedete za pouhých pět minut po silnici II/441. Cena se bude odvíjet od toho, kolik metrů čtverečních si pro svůj nový domov či chalupu ukrojíte. Zavolejte mi, sdělte mi svou představu o ideální výměře a přijeďte se sami podívat na místo, kde lišky ještě i dnes dávají dobrou noc, internet běží po kabelu a výhledy vypráví vlastní příběh.

Parametry

Cena
3.50 mil. Kč (348 Kč/m²)
Pozemek
10041 m²
Vlastnictví
osobní
Na trhu od
26.08.2026 (1 den)
Prodávající
CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Kanalizace: žádný Plyn: nezaveden Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: na hranici pozemku Číslo zakázky: IDNES-988710

Odhad reálné ceny

17.02 mil. Kč
rozpětí 9.43 mil. – 29.38 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 79 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16.00 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 13.73 mil. · váha 68 %
Cenová hladina (cr) 23.92 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13.73 mil. Kč (rozpětí 7.68–23.64 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 17527 nabídek stejného druhu → 23.92 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 3.50 mil. je o 79% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 27.08.2026 23:04

Nabízí se stavební pozemek v Lipné u Potštátu s možností flexibilního výběru výměry a připojením k internetu. Pozemek nabízí klidnou lokalitu s dobrou dostupností.

Stav
100 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.05

Dostupnost

Historie inzerátu

26.08.2026 přidáno